В Уфе продают ТЦ у Дворца спорта за 165 миллионов рублей — что происходит с уфимским ретейлом?

На улице Рихарда Зорге, 45/2, недалеко от Дворца спорта, выставлен на продажу действующий торговый центр. Цоколь полностью сдан под 30 магазинов, первый этаж занимает «Пятерочка», второй — фитнес-клуб, а на техническом этаже — раздевалки и офисы. Продавец уверяет: загрузка площадей — 100%, арендаторы платят стабильно. Окупаемость, по словам продавца, — 8 лет, но возможен и кратный рост прибыли. Цена вопроса — 165 миллионов рублей.

Это не единственный торговый центр, который ищет нового хозяина. На продажу с 2024 года также выставлен ТЦ «Свердловский» на улице Свердлова, 90 (площадь — почти 8 тысяч квадратных метров, 5 этажей, высота потолков — 4,5 метра, мощность электросети — 620 кВт). Объект полностью сдан в аренду. Цена в объявлении не указана, но продавец готов к переговорам.

Ранее мы писали, что в уфимских торговых центрах один за другим закрываются магазины.