Тотальный снос «гнилушек». В Уфе построят 25-этажки в квартале Мингажева и новой улицы, названной в честь журналистки

Администрация Уфы утвердила изменения в проект тотальной реновации в Кировском районе. Квартал между улицами Мингажева, Чернышевского, Айской ждет полное переформатирование с созданием новой улицы — Расимы Каримовой, диктора Башкирского телевидения, проработавшей в Телецентре 30 лет.

Согласно постановлению, в которое внесены изменения, почти всю частную застройку в квартале снесут. Взамен появятся 25-этажные дома, школа-гигант и два подземных паркинга. Планируется также детский сад на 390 мест.

Первоначальный проект планировки (от 2016 года) охватывал куда более крупный участок в Кировском районе (улицы Мингажева, Чернышевского, Ветошникова, Кирова, Айская, проспект Салавата Юлаева), но сейчас документ изменен, участок урезан, с указанием нового застройщика. Им стал АО «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа». Сейчас компания ищет подрядчика для выполнения работ по разработке документации.

После изменения мэрией проекта лишь некоторая территория подвергнется реновации, остальная часть большого квартала остается «жить в прошлом». Под снос идут целые улицы. Согласно постановлению, ковш экскаватора доберется до:

• Улица Чернышевского — дома № 155, 156, 157, 158, 160, 162, 164–178, 184, 186а, 188, 190, 192 (более 20 строений).

• Улица Мингажева — № 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 68б, 70, 72, 74, 76, 78, 82, 84, 84а, 84б, 86, 86б.

• Челябинский переулок — № 1а, 1б, 1в, 2/1, 3, 3/2, 4, 4а, 5/1, 6, 6а, 8/1, 9б, 10, 11а, 12, 13а, 14, 15, 16.

• Новомостовая — № 35а, 37, 47–60 (сплошной массив).

• Ветошникова — № 45–88 (длинный список, практически вся нечетная и четная стороны).

• Амурская — № 26–69.

• Чапаева — № 19–33.

• Красноярская — № 23–60.

• Крестьянская — № 2/12, 2/19, 4, 6, 29, 33, 45, 47, 49, 51а, 51б.

Взамен на 25,4 гектара вырастет целый микрорайон, состоящий из 15–16-этажных домов, а также двух 25-этажных. Не тронут уже построенные многоэтажки ЖК «Йондоз» (дома, выходящие на Айскую).

В документе отмечается, что в районе большая часть территории застроена индивидуальными усадебными домами, гаражами, банями и хозяйственными постройками. В квартале расположены: плодово-ягодный питомник «Чишминский новый сад» (ул. Амурская, 53), отель «Эко-стиль», автосервис, компания по ремонту инструментов.

Дата старта сноса не объявлена. Но раз проект планировки и межевания утвержден (постановление № 2215 от 26 декабря 2024 года), застройщик уже может получить разрешение на строительство. Первыми, вероятно, пойдут под снос дома по Челябинскому переулку и четной стороне Мингажева — там меньше всего споров.

Ранее в мэрии Уфы нам рассказали, что разрешение на строительство пока не выдано, в то же время снос уже начался. Мы побывали на той улице. Деревни исчезают не только в Уфе, здесь мы узнали о причинах вымирания сел.