Красивым домам — шикарные дороги: как выглядит посёлок в Уфе, который воскресили в нулевые

Отзываясь об этом районе Уфы, жители говорят, что он в основной своей массе заполнен «шикарными большими коттеджами», а внутри — идеальные дороги. Это всё благодаря тому, что существует он не так много лет. И хотя находится за пределами основной части города, это не помешало его развитию. Но прежде поселение с таким же названием располагалось в черте Уфы. Однако теперь Сафроновский находится за Затонским мостом и почти неприметен с дороги. UFA1.RU прогулялся по улицам и посмотрел, как там живёт «Затонская элита».

Посёлок Софроновский, или Сафроновский, существовал в Уфе очень давно. Вернее, это был починок — такой тип населённых пунктов появился во второй половине XIV века и существовал до XX века. Известно, что потом территорию включили в состав города, а название ушло в историю. Сейчас это местность в районе улицы Златоустовской, а то, что идёт выше, называется Сафроновской горой.

В 1990-х годах пришла не только свобода экономики, но и строительства. Если Кузнецовский Затон застраивать боялись из-за отсутствия берегоукрепления, в Затоне с этим проблем не было. Во всяком случае, именно здесь, вдоль небольшой дороги в сторону Подымалово — сейчас эта дорогая называется Затонским шоссе.

Уже в начале 2000-х вблизи дороги возник микрорайон Сафроновский. Можно сказать, воскресили тот самый починок, просто в другом месте. В документах мэрии Уфы от 2007 года он упоминается как «строящийся посёлок», хотя тут уже вовсю жили десятки людей.

Ну, по факту, его вполне можно назвать посёлком — коттеджным. Но в начале нулевых район был совсем небольшим, порядка 0,2 квадратных километров. Это современные улицы Кадырова, Тагирова, Бирюзовая, Образцовая.

Уже к концу десятилетия число домов резко выросло, посёлок разделился на две части речкой Верхний Исток, которую зимой толком не видно. В современности площадь застройки достигла 0,5 квадратных километров, причём оформился посёлок не в последние годы, а ещё в 2010-х.

Интересно, что на въезде в микрорайон есть гостиница. Стоимость номеров на 2019 год составляла около 2 тысяч рублей за эконом, но с тех пор цена явно поменялась. Актуальные выяснить не удалось — через агрегаторы бронь на любую дату недоступна, последние отзывы были ещё в 2025 году. Архитектура здания в духе времени.

В отзывах писали про идеальные дороги — это сразу бросается в глаза, потому что всё почищено, всё аккуратненько.

Даже если кажется, что там много снега, стоит вспомнить город, где местами то лёд, то каша из снега. Здесь такого не бывает, даже на самых далёких улицах всё выровнено.

Но далеки от идеала некоторые здания: они выглядят дорого-богато издалека, но как только видишь вблизи — понимаешь, что их никак не могут достроить. Одно — с длинным окном, напоминающим замочную скважину, стоит без отделки.

Строительство никогда не было дешёвым делом, а сейчас подавно, когда от каждого мирового инцидента растут цены на стройматериалы. С 2020 года стройматериалы подорожали на 70%.

Другое — с очень странной крышей, как будто скворечники наставили на дерево. Издалека казалось, что это какой-то дорогой особняк.

Ну а вблизи же выяснилось — с одной из сторон даже вход толком не сделали. Получалось, что выходишь из дома и сразу в сугроб. Но раз участок прибран — значит, не заброшен.

Заброшенных домов здесь практически нет. Даже если они кажутся таковыми, зачастую какая-то деятельность вокруг них ведётся — как у этого, с виду старого домика.

Вот ещё один похожий, но нижнюю часть модернизировали — то ли просто отделку другую сделали, то ли реально построили кирпичную стену. Но согласитесь — смотрится прям хорошо.

В остальном же здесь дорогие здания, некоторые прямо в стиле хай-тек: они отличаются строгой геометрией, минимализмом.

Такие дома зачастую делают светлыми и «ровными», без всяких треугольников-скворечников на крыше. И хотя этому стилю уже полсотни лет, он всё равно востребован.

На сайте объявлений мы нашли похожий домик за 89 миллионов рублей — это на миллион больше, чем самая дорогая квартира в Уфе. Выбор сложный: вы либо получаете полностью обустроенный дом, но за мостом, либо квартиру в центре. Кажется, всё очевидно, но раз Сафроновский так плотно застроили — значит, есть спрос.

Зачастую в коттеджных посёлках дома однотипные: серые, белые или красные (кирпичные), другие встречаются крайне редко.

Но в Сафроновском мы не раз встречали жёлтые: на фото ниже яркий пример подражания эклектике, с ровными и одинаковыми окнами, а также кучей декоративных элементов на фасаде. Лет 200 назад у ворот стояла бы стража, но времена поменялись — теперь только камеры по углам. Народ здесь весьма печётся о безопасности.

И подобных примеров мы встретили много.

У одного из таких домов, кстати, всё же была стража — золотые львы. Что интересно — образ этих животных имел спрос в разных частях нашего материка, даже в императорской России им нашлось место. Толкование у каждого народа разное, но смысл один — царь зверей тут как охранник. Не только от чужаков, но и от злых духов. В современности, наверное, это больше символ богатства — и вместо золота просто позолота.

Среди сотен домов есть один, который хоть и неприметен, но для кого-то играет важную роль — это часовня Святого Иосифа. Внешне даже не скажешь, что тут собираются верующие католики, только большой крест посреди участка привлекает внимание. А так, место действительно пользуется спросом. UFA1.RU в католическое Рождество сделал репортаж оттуда: настоятелем является уроженец Польши, живущий в Уфе уже более 10 лет.

Река Верхний Исток разделяет не только Сафроновский, но и отделяет его от СНТ «Белая Чайка», где дорогих домов уже нет. За водоёмом — самая обычная жизнь.

Причём речка эта с другими никак не связана, протекая от одной части Затонского шоссе через другую к посёлку 8 Марта. О нём мы тоже недавно рассказывали: дома там в целом похожи, но людей — больше. В Сафроновском в разгар рабочего дня только несколько машин проехало, в остальном — тишина. Звуки от находящейся рядом магистрали сюда не доходят.

Названия улиц здесь интересные: помимо перечисленных, это Залесская, Самоцветная, Яхонтовая, Славная. Последняя, кстати, является одной из самых коротких в городе — всего 70 метров. Впрочем, самая короткая всего на 40 метров меньше.

Продающегося жилья здесь немного: на сайте объявлений всего 6 публикаций. Есть готовые коттеджи — 27 миллионов рублей. Имеется также полностью построенный, с отделкой, но без мебели, стены толщиной 50 сантиметров — за это просят около 20 миллионов. Такая же цена за недострой. Остальные стоят более 50 миллионов рублей, но там и квадратура хорошая — от 300 метров.

Ну и напоследок всё же покажем настоящего льва. Ну, почти.