Концепция «таймбэк» предлагает возвращать горожанам время через продуманную городскую среду и инфраструктуру
Вы когда-нибудь задумывались, сколько времени занимают перемещения в городе? Не работа, не семья, а именно инфраструктура, пробки и быт. Сложите в уме: в среднем 52 минуты в день уфимцы проводят в пробках, а с учетом поездок по другим делам ежедневные траты времени на дорогу могут достигать 1,5–2 часов. За год набегают сотни часов, которые можно было потратить на семью, хобби или саморазвитие.
Куда уходят часы?
Согласно данным сервиса Яндекс.Пробки, жители Уфы в часы пик тратят на дорогу на 50–60% больше времени, чем в свободное от заторов время. Добавьте к этому время на «логистику жизни»: ожидание в очередях, дорогу до секций, поиск парковки, на который, по статистике, может уходить до 30 минут в день. Это явление иногда называют «скрытой транспортной усталостью» — состоянием хронического стресса и выгорания от необходимости постоянно куда-то перемещаться.
С точки зрения урбанистики, городская среда часто не учитывает человеческий фактор. Люди вынуждены подстраивать свой ритм жизни под несовершенную инфраструктуру, а не наоборот. Плата за это — время, самый ценный и невосполнимый ресурс.
Таймбэк: новая философия или утопия?
На этом фоне в профессиональной среде всё чаще звучит новый термин — «таймбэк» (от англ. timeback — «возврат времени»). Пока это не раскрученный бренд, а скорее концепция. Ее суть в том, что качественная городская среда и жилая инфраструктура должны не отнимать, а возвращать жителям часы и минуты, экономя их на рутине.
Психологи отмечают, что осознанная экономия времени напрямую влияет на качество жизни. Когда у человека появляется лишний час в день, он тратит его не на работу, а на восстановление сил и общение с близкими, что снижает уровень стресса. Аналитики рынка недвижимости отмечают растущий запрос со стороны покупателей на решения, которые помогают оптимизировать их расписание.
Вопрос экономии времени становится ключевым для горожан, и таймбэк может стать новым стандартом жизни
Как вернуть себе время?
Одно из решений — комплексное развитие инфраструктуры. Это и развитие общественного транспорта, и создание пешеходной доступности ключевых объектов, и появление жилых комплексов, где вся необходимая инфраструктура — детские сады, фитнес-центры, магазины и коворкинги — встроена в пространство.
Похоже, что в Уфе уже начинают понимать этот тренд. В городе появляются первые проекты, которые заявляют о принципиально новом подходе к организации жизни, например, ЖК ГЕОС, активно предлагает жителям концепцию таймбэка. Пока рано говорить о результатах, но сам факт появления термина говорит о сдвиге в сознании и девелоперов и горожан.
Время покажет, останется ли «таймбэк» просто красивым словом или станет новым стандартом качества жизни в уфимских кварталах. Тем не менее вопрос рационального использования времени становится всё более актуальным для жителей.
ЖК ГЕОС — ООО СЗ БИЗНЕС ЦЕНТР, проектная декларация на сайте
Таймбэк — от англ. timeback — «возврат времени».
