Не крутится и не вертится: как выглядит 140-летняя мельница в Уфе, которую хотят продать — фото

В Уфе выставили на продажу историческое здание на одной из первых улиц города — Октябрьской Революции (она же Малая Репная или Казанская). Речь идёт о мельнице купца Ивана Сельдимирова 1886 года постройки. Состояние её не очень, но цена всё равно внушительная — более 76 миллионов рублей. Показываем, как сейчас выглядит эта мельница.

Как следует из документов, опубликованных на ГИС «Торги», в здании четыре этажа, включая подземный. Площадь объекта — 506,1 квадратного метра, а участка — 1,3 тысячи. Земля имеет вид разрешённого использования под деловое управление и магазины.

Мельницу в 1886 году, как указано в документах, построил купец Иван Сельдимиров. Владение, впрочем, было недолгим — после установления власти «красных» она перешла в собственность государства.

«Вплоть до 1970-х годов объект использовался как цеховое помещение крахмального и пивоваренного заводов. В 1970-е — передали под нужды предприятий коммунального хозяйства. В 1990-е объект перешёл в государственную собственность. Во второй половине XX века к объекту с северо-запада был пристроен одноэтажный гараж из шлакоблоков. На рубеже XX–XXI веков над объектом надстроен мансардный этаж с шатровым завершением», — приводится история мельницы в документах.

Помещения стали офисами, внутри не раз делали перепланировку. Однако состояние здания — «ограниченно работоспособное». Требуется проведение работ по сохранению памятника архитектуры.

Специалисты провели визуальный осмотр бывшей мельницы: у цоколей и отмостков имеются дефекты, отмостка разрушена по периметру. В стенах обнаружили выветривание цементного раствора и разрушение кирпичной кладки. Попутно выявили отслоение окрасочного и штукатурного слоёв.

Фундамент и крышу осмотреть не смогли, так как доступа к ним проверяющим не дали.

По условиям договора покупателя обязали поддерживать объект в надлежащем состоянии. Ему предложили в 2025–2026 годах провести обследование технического состояния, в 2026-м разработать документацию по сохранению объекта культурного наследия. Непосредственно работы провести в 2027–2028 годах.

Начальная стоимость — 76,6 миллиона рублей. Заявки принимают до 12 ноября. Аукцион состоится 17-го.