В красной зоне: какие дома Уфы обслуживает УК, которая хуже всех прошла проверки, — есть ли ваш в списке?

Уфимская управляющая компания «Интегралжилфондсервис» («ИЖФС») возглавил таблицу самых проблемных управляшек города в списке, по которому власти определяют, в какой УК больше всего проблем. UFA1.RU посмотрел, кто владеет компанией и какие дома они обслуживают.

Список оценки управляющих компаний составлен по процентному соотношению. Сопоставляется количество проверенных домов с тем, в скольких из них выявлены нарушения. У «ИЖФС» проверили пять домов и во всех пяти нашли проблемы, это 100%.

По данным портала МинЖКХ, «ИЖФС» содержит 11 домов по Уфе. Большинство из них находится в Шакше: Мелеузовская, 15, 17, 19, 21, 21/1, 23; Спортивная, 41; Зелёная, 1 и Гвардейская, 44/2. Несколько домов, которые обслуживает компания, находятся в Инорсе: Ферина, 13/1, и Георгия Мушникова, 15/3.

По данным портала проверки контрагентов «Руспрофиль», компания ООО «ИЖФС» зарегистрирована в Уфе в 2008 году. Основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Выручка за 2023 год составила 39 миллионов рублей, прибыль — 133 тысячи рублей.

Совладельцем компании является Виктор Назаров, ему принадлежит 75% актива. Он также владеет аналогичными управляющими компаниями — ООО «УК Центр Сити», ООО «Авиатор», ООО «УК Затон», ООО «УК Уютный дом». Отметим, «Уютный дом» также попал в список уровня качества управляшек. 25% «ИЖФС» принадлежит уфимской компании «Калининское», которым владеет Анвария Султанова.

Директор «ИЖФС» с 2017 года Земфира Мусабирова. Она также руководит другой уфимской управляющей компанией ООО «Коалиция». Связаться с директором не удалось, так как указанные на сайте номера оказались недоступны. Мы нашли ее страницу в соцсетях и обратились к ней с просьбой рассказать о работе ее УК, ответ опубликуем после получения.

Отметим, что «ИЖФС» — участник 162 арбитражных дел, где в 137 случаях являлся ответчиком. К примеру, за декабрь 2024-го компания участвовала в пяти процессах. Истцами выступали муниципальное унитарное предприятие «Уфимские инженерные сети» — за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам энергоснабжения, ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» — за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам энергоснабжения, а также ПАО «Сбербанк», также за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам банковского счета.