Заброшки и недоделанный ТЦ: как выглядит район у слияния рек Уфы и Белой, где разрешил застройку мэр

В Уфе утвердили план по застройке возле Каменной переправы, близ места слияния двух главных рек республики — Уфы и Белой. Место весьма живописное, а вскоре еще и будет очень оживленным, потому что рядом строятся «Южные ворота». Рассказываем, что там появится, а также смотрим снимки места будущей застройки.

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев накануне разрешил создать проект застройки рядом с Каменной переправой, где объединяются реки Белая и Уфа. По плану на участке в 21,5 гектара построят многоквартирные дома, социальные объекты и снегоплавильный пункт (их в Уфе пока два, идет работа над третьим).

Будущего застройщика обяжут сделать дорожки для пешеходов и велосипедистов, а также парковки, остановки, зарядные станции для электромобилей.

Что еще интересно: земля в этом месте затапливается во время паводка, также здесь есть карстовые провалы. Это проектировщику и затем застройщику нужно будет учесть.

Сейчас на указанной территории стоят здания, похожие на складские. Они, скорее всего, принадлежат МБУ «Служба благоустройства Кировского района», так как рядом у них стоит здание, указанное в ЕГРЮЛ как юридический адрес. На территории стоят машины, преимущественно коммунальная техника.

МБУ находится в доме № 22 по улице Кузнецовский Затон. В здании № 22/2 расположен автосервис и компания, которая продает дорожные знаки, а также строительный магазин. Примечательно, что он делит территорию со службой благоустройства.

В других зданиях снова автосервис, шиномонтаж, а также ряд непонятных построек.

Еще наш фотограф нашел парковку автобусов филармонии. По его словам, к нему вышел мужчина в форме охранника, с явным запахом перегара, и возмутился фотографированию «гособъектов». Впрочем, съемке он дальше не препятствовал.

По словам нашего фотографа, одно из зданий и вовсе заброшено.

Но это не единственная заброшка: есть здание № 32. Вы наверняка могли его видеть, когда проезжали мимо в сторону Каменной переправы. В нем еще очень-очень давно (вроде как в начале 2010-х) собирались открыть гипермаркет известной сети.

Когда-то компания «Энергогазстрой», связанная с семьей бывшего вице-мэра Уфы, продала земельный участок на улице Пугачева. За эту сделку чиновника уволили. Как оказалось, речь шла именно об этой земле, на которой находится здание № 32. Потом «Энергогазстрой» признали банкротом, и кредиторы захотели забрать участок в качестве имущества компании. Новый владелец согласен не был, судился.

В 2019 году представители сети магазинов говорили, что введут объект в 2020 году. Вероятно, этим планам помешал COVID-19. Почему здание так и не доделали после — осталось загадкой.

Теперь его могут снести, но куда более логичным выглядит довести до ума и открыть магазин. Однако подобных масштабов торговая точка уже есть на Пугачева, у самого въезда в Кузнецовский Затон. Нужна ли району еще одна — вопрос.

Рядом с недоделанным торговым центром есть парковка примерно на 300 мест. А поблизости — еще одна шиномонтажка с автосервисом. Скорее всего, она тоже попадает под проект застройки.

Итого на столь обширной территории, которая по площади схожа с Гостиным двором и Арт-квадратом, сейчас нет каких-то важных объектов, без которых не выживет район. С другой стороны, местные автомеханики уже наверняка наработали базу клиентов, да и удобно — заехал в город, сразу в сервис. Как будет дальше, пока неясно.

Что еще интересно: поблизости уже возвели дома, они относятся к улице Бородинской, все под 20 этажей. Если вдуматься, то выглядят они, конечно, лучше кучи заброшенных зданий, но этот тренд на застройку до неба напрягает многих уфимцев.

И еще несколько впечатляющих кадров с прилегающей местности — удивительно, как такое место просуществовало почти незаметным. Возможно, его связывали со стройкой тех самых «Южных ворот», поэтому и не обращали внимание.