Старинный дом в центре Уфы за 44,37 миллиона рублей купили владельцы «Арт-Квадрата»

Двухэтажный деревянный дом площадью 360 квадратных метров на улице Мустая Карима, 8 ушел с молотка за 44,37 миллиона рублей. Это следует из протокола, опубликованного «Российским аукционным домом». Покупателем стала компания «Молл», аффилированная с владельцами общественного пространства «Арт-Квадрат», рядом с территорией которого находится данный объект.

Согласно протоколу, за дом боролась также компания «Даско бар», связанная с известным уфимским ресторатором Александром Антоновым, к активам которого относятся заведения «Огонь», «Тутто Бене», «Мясо Мясо», «Смородина», «Чайхана Neft Lounge», Jagger Bar и другие. Его фирма сделала предпоследнюю ставку в 43,84 миллиона рублей. Отметим, что начальная цена таким образом выросла в четыре раза, аукцион стартовал с 10,4 миллиона рублей.

Данное здание, по всей видимости, было возведено еще до революции, датой постройки у него указан 1917 год (почему это, скорее всего, неточная дата, мы объясняли в нашем исследовании об аварийных домах). Мэр Уфы Ратмир Мавлиев еще в апреле прошлого года подписал документ о приватизации здания, в мае его пытались продать за 14,5 миллиона рублей. Дом находится в аварийном состоянии и не включен в список объектов культурного наследия.

Еще пару лет назад в этом доме жили люди. С самого начала строительства гламурного района обитателей всеми силами пытались выселить: отключали свет, подселяли буйных мужчин и выписывали из квартир. Люди боролись за свое право жить в своих квартирах, хотя, по их признаниям, чувствовали себя бомжами.

Отметим, что «Арт-Квадрат» намерен расширять свою территорию в 2024 году — для этих нужд будет, в частности, использована территория в районе уфимского ЦУМа, который в 2021 году выкупила компания партнера основателей общественного пространства. Помимо этого, планируется и «перейти через дорогу», заняв под нужды комплекса территорию соседнего квартала.

Камнем преткновения могут стать несколько пустующих исторических зданий на нечетной стороне улицы Мустая Карима, так как на них претендует и Духовное управление мусульман, у которого поблизости располагаются мечеть и медресе. Ранее у верующих уже возникали претензии к своим соседям из-за пьяной молодежи и баров вблизи религиозного учреждения. В августе 2023 года в одном из спорных зданий произошел пожар.