Узнали, кто должен провести реконструкцию дома Видинеева в Уфе

Дом Видинеева в Уфе будет реконструировать специализированный застройщик «Пушкин». Об этом UFA1.RU сообщили в мэрии. Напомним, здание на улице Карла Марка, 15 построено в 1900–1903 годах и признано объектом культурного наследия. Оно сильно обветшало, потому что за домом никто не следил.

О ремонте памятника говорят не первый год. Ранее он принадлежал МУП «Служба заказчика и технического надзора Уфы» и уфимской ИСК «Эрмитаж», но в мае 2023 года городская администрация изъяла здание.

— В отношении территории, на которой расположен вышеуказанный жилой дом, заключен договор о развитии застроенной территории (застройщик — ООО СЗ «Пушкин»). Необходимость реконструкции данного объекта силами застройщика обосновывается проектом планировки и проектом межевания, которые до настоящего времени не утверждены, — рассказали в мэрии Уфы.

В 2014 году «Служба заказчика и технического надзора» подписала договор о развитии территории квартала, ограниченного улицами Гоголя, Свердлова, Карла Маркса, Пушкина. Там расположены помимо дома Видинеева другие ветхие здания. По договору предприятие должно было благоустроить территорию в течение трех лет. Кроме того, служба должна была построить или купить жилые помещения, чтобы там поселить жильцов ветхих домов, а также выплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения.

27 ноября 2020 года «Служба заказчика и технического надзора» подписала соглашение с СЗ «Пушкин», по которому все обязанности по развитию квартала перешли стройфирме. Работы компания должна завершить до 18 мая 2025 года. Эту информацию UFA1.RU узнал из материалов Арбитражного суда Башкирии. В 2022 году уфимская администрация обратилась в суд с иском против СЗ «Пушкин», в котором потребовала взыскать с компании 78 миллионов рублей. Эти деньги городские власти потратили на расселение одного из домов в квартале, при этом застройщик условия договора еще не выполнил.

Однако Арбитражный суд отказал в удовлетворении иска мэрии, потому что срок исполнения обязательств СЗ «Пушкин» еще не вышел. Администрация пыталась обжаловать решение в апелляционном и кассационном суде, но они тоже не удовлетворили ее требования.

UFA1.RU обратился к директору и владельцу СЗ «Пушкин» Ринату Айсину с вопросом о том, когда начнется реконструкция дома Видинеева, но он отказался говорить с корреспондентом.

По данным сервиса «Контур.Фокус», строительная компания «Пушкин» зарегистрирована в 2020 году в Уфе на улице Чернышевского, 10а. За прошлые годы застройщик не показал прибыли, чистый убыток составил за 2021-й 1 миллион рублей, а за 2022 год — 2,4 миллиона рублей. Владельцу Ринату Айсину также принадлежит компания «Эталон», образованная в прошлом году.

В 2022 году фирма СЗ «Пушкин» подал иск в Верховный суд республики, потребовав признать недействительным постановление правительства Башкирии об утверждении границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в квартале, который компания взялась благоустраивать. Оказалось, границы утверждали без разрешения Минкульта РФ, что является нарушением, потому что на территории находятся памятники архитектуры. Суд удовлетворил иск компании в начале 2023 года.

О других заброшенных зданиях города читайте в нашем материале.