Страсти по земле: история с застройкой в Уфе получила продолжение

Девелопер готовит иск на решение антимонопольщиков

19 апреля 2023, 18:10 5 257

Застройщика готов отбиваться в суде
Источник: Елена Жилинская

Федеральная антимонопольная служба определила предписания для компании «Зорге-Премьер — Жилстройинвест».

ФАС рассмотрела дело, в котором фигурировали строительные компании, мэрия Уфы и Минземимущества Башкирии. Служба решила, что участок, на котором вырубают деревья, застройщик получил якобы в обход конкурсных процедур.

— Усматриваются признаки нарушения п. 4 ст. 16 Закона о защите конкуренции (ограничение доступа на товарный рынок, выхода из товарного рынка или устранение с него хозяйствующих субъектов. — Прим. Ред.), выразившиеся в предоставлении возможности ООО «Специализированный застройщик "Четыре сезона — Жилстройинвест"», ООО «Специализированный застройщик "Зорге Премьер — Жилстройинвест"» получения земельного участка площадью 496 кв. м, являющегося частью земельного участка, относящегося к государственной или муниципальной собственности (неразграниченные земли), — сказано в решении антимонопольной службы.

ФАС предписала возвратить земельный участок городу. По мнению антимонопольщиков, застройщику стоит переделать межевой план.

UFA1.RU обратился к девелоперу за комментарием. Оказалось, что предписание компания не получала.

— Удивительно, ведь мы в течение уже нескольких дней ждем информацию о предписании ФАС, а узнаем ее от журналистов, — рассказал представитель компании. — Так или иначе, ничего страшного в этом нет. Все работы ведутся на законных основаниях с соответствующими разрешениями. УФАС рассматривает вопрос законности выполнения уточнения границ земельного участка, стоит отметить, что прокуратура республики и прокуратура города проверяли законность выполнения уточнения и по итогам рассмотрения направляли отзывы о правомерности действий застройщика. Предписание УФАС — это только предписание, а не окончательное решение. С данными предписанием и решением комиссии мы не согласны, в ближайшее время будет подано исковое заявление в Арбитражный суд РБ.

«Жилстройинвест» основан Рабисом Салиховым в 1997 году, до этого он работал в Министерстве материальных ресурсов БАССР (ныне — Минторг). Тогда ЖСИ было ООО, в котором до 2015 года, согласно базе данных «Контур.Фокус», Салихов соучредительствовал вместе с сыном и дочерью. Позже создали одноименную группу компаний, в которой девелопер значится единоличным владельцем. Эта фирма на протяжении многих лет реализовывала в республике одни из самых значимых проектов. В частности, «ЖСИ» возвела элитный жилкомплекс «Аристократ».

Подробнее о конфликте уфимцев и застройщика читайте в нашем предыдущем материале.