Поставщики тепла в дома Уфы ответили, откуда в платежках появились большие суммы

Ежегодная корректировка сумм в первом квартале года по итогам предыдущего никак не связана с переходом на новую систему оплаты. Но именно в 2020-м цифры в платежках для части населения стали настоящим шоком:

— В прошлом году корректировка была при прежней системе начисления — 1/12, а в этом году — после перехода на оплату только в отопительный сезон, платежи начисляют по схеме 1/8, — объяснил Максим Петров, исполнительный директор МУП УИС Уфы.

Представители теплоснабжающих компаний (МУП УИС и «БашРТС») уточнили, что количество домов, где произошло доначисление, в общей массе не так уж и велико.

— Были случаи, когда управляющие организации предъявляли платеж по системе 1/12 меньше, чем должны были. Соответственно, когда делали сверку платежей и фактического потребления за прошлый год, разница оказалась больше ожидаемой. Эту разницу выставили жильцам в полном объеме, — добавила Ирина Попова, директор «Теплосбыта» (филиал БашРТС).

Представители компаний подчеркнули, что правильно будет сравнивать не суммы в платежках, а среднемесячное потребление ресурса — в этом отопительном сезоне оно значительно ниже.

• стоимость теплоснабжения для жителей складывается из двух показателей — это тариф и фактический объем поданного тепла или норматив потребления ресурса;
  

• тариф остается неизменным, в отличие от объема фактического потребления тепла, но только в домах, где установлены общедомовые приборы учета (далее — ОДПУ). В домах без теплосчетчиков сумма не меняется и рассчитывается исходя из норматива;
  

• там, где идет начисление оплаты тепла по нормативу, рост сумм в платежках произошел на 50%.

• стоимость гигакалорий для потребителей тепла, как и каждый год, вырастет в июле, когда проиндексируют все тарифы (сейчас очередной ежегодный рост тарифов планируют на уровне 3%). Однако летом платежи за отопление начисляться не будут;
  

• обоснованность тарифов проверяет и утверждает госкомитет по тарифам РБ.
  

Пояснения Светланы Бурдюк, председателя ведомства:

— Тарифы, которые утверждает наше ведомство, в каждой ресурсоснабжающей организации свои. Сейчас самый низкий тариф в республике — 800 рублей, максимальный — 3,5 тысячи рублей за 1 Гкал. Средний тариф — 1890 рублей. Средний тариф БашРТС и МУП УИС — 2134 рубля. «Цена» отопления в каждой компании зависит от многих факторов: протяженность сети, покупная электроэнергия и выработка собственной (в БашРТС это порядка 60% тарифа), расходы на ремонт (в БашРТС — около 10% тарифа), расходы на оплату труда (в БашРТС — 13%) и другие. Прибыль предприятия тоже заложена в тариф, в БашРТС это 4,7%, при том что законодательство допускает до 7%.

• собственники ОДПУ — сами жильцы;
  

• оплата оборудования и монтажа ОДПУ производится за счет жильцов. Управляющая компания включает стоимость оборудования в платежки единовременно или с рассрочкой;
  

• стоимость оборудования у поставщиков одинаковая, а вот для собственников в разных домах денежная нагрузка неравноценна, потому что делится на всех жильцов (в высотке квартир, очевидно, больше, чем в двухэтажке);
  

• закон обязывает установить ОДПУ в каждом доме (кроме аварийного жилищного фонда). Как это осуществить в малоэтажных домах в Башкирии — в региональном правительстве намерены решить до конца текущего года;
  

• в тех домах, где по итогам корректировки в первом квартале 2020 года приборы учета показали цифры выше норматива, сейчас отправили на поверку. Платежи для жильцов этих домов пока что рассчитывают по нормативу.
  

• регулировкой температуры батарей отопления в квартирах (то есть внутри дома) занимается управляющая компания;
  

• температуру в трубе, подающей тепло в дом, регулирует теплоснабжающая компания в соответствии с температурным графиком;
  

• если у вас всю зиму открыта форточка — затраты тепла не оправданны, за ресурс платят жильцы;
  

• системы регулировки есть во всех домах. Это может быть индивидуальный тепловой пункт, элеваторный узел или простая шайба, ограничивающая подачу воды в трубы отопления;
  

• со всеми вопросами по поводу температуры в квартирах надо обращаться в управляющие организации — в диспетчерскую службу. Номера телефонов диспетчерских служб можно найти в публикации UFA1.RU по ссылке.
  

Переход на новую систему оплаты спровоцировал интерес граждан к энергосбережению. Замминистра ЖКХ Марат Шангареев рассказал об этом на собственном примере:

— Раньше в доме, где я живу, даже старшего по дому не было, а в ноябре, когда платежи заметно увеличились, соседи начали организовываться в группы, создали чат в WhatsApp и стали интересоваться, кто по дому главный, кто и как платежи рассчитывает. И в принципе то же самое по всему городу.