Сушим носки на глазах министра: как в центре Уфы сохранил деревенский вайб дом за 21 миллион рублей

UFA1.RU посмотрел почти вековой дом на Октябрьской революции, который продали за 20,9 миллиона рублей. Несмотря на возраст, исторического значения эта постройка официально не имеет, но его немалая цена, вероятно, оправдана расположением. Где он находится, смотрите в фоторепортаже на нашем портале.

Улица Октябрьской революции уже несколько лет вертится на устах уфимцев. С тех пор, как глава Башкирии Радий Хабиров объявил, что по ней можно проложить свой собственный Арбат (с бордюрами и ш-ш-широкими тротуарами), горожане все ждут: когда, когда, ну когда же?

Однако дом, который UFA1.RU покажет вам на этот раз, в проект реконструкции не входит, хоть и прописан на Октябрьской же революции. В адресе объекта стоит название улицы, но сказать, что он сам стоит на ней, язык не поворачивается. Тем не менее, местечко у домика ничуть не хуже.

По факту от этой постройки до Октябрьской революции расстояние — больше сотни метров. Почти столь же далеко от него и Цюрупы, и Пушкина, и Советская. По их названиям настоящие уфимцы уже могли догадаться, чем любопытно это место.

Да-да, представляете, возле той самой Советской площади, рядом с величественным памятником генералу Шаймуратову, между зданиями министерств Башкирии и корпусами педагогического университета притаилась двухэтажная деревянная постройка. Вот уж воистину, Уфа — город контрастов!

Здание, между прочим, в 2032 году сможет отпраздновать столетний юбилей — если доживет, конечно. А почему бы и нет? Смотрится «дедушка» вполне себе бодренько. Видно, что последние жильцы чтили «старость» (или же просто ценили порядок и умели создать уют) — дом чистенький, ухоженный.

Официально он уже нежилой. Его и землю под ним приобрела на аукционе компания «Вератэк». Ей даже конкурировать ни с кем не пришлось, потому что никакие другие участники в торгах участвовать не стали — видимо, остальным игроками на рынке недвижимости и в строительной отрасли объект показался малоинтересным.

А вот в «Вератэк» заинтересовались, а потому мы заинтересовались «Вератэком». У этой компании скоро тоже юбилей. Может, не такой солидный, как у ее нового приобретения, но для бизнеса в России 10 лет — тоже серьезный срок. Принадлежит она Рустему Сайфранову — бывшему учредителю «Южуралспецстроя» и уже ликвидированного «Петроойла». «Вератэк» он основал с Ольгой Усмановой и Евгении Якуповой, но сейчас значится единственным владельцем.

Почти год назад фирма Сайфранова приобрела и дом неподалеку — на перекрестке улиц Пушкина и Гоголя. Местечко тоже трафиковое, да и здание со статусом памятника культурного наследия, потому и цена заметно выше, 34,7 миллиона рублей.

Раз уж заговорили о «неподалеку», отметим еще один пусть малозначительный, но примечательный факт: «Вератэк» Рустема Сайфранова прописана в точно том же офисе, что и «Южуралспецстрой», из состава учредителей которого он вышел. Нынешней его фирмы, по данным «Контур. Фокус» за прошедший 2024-й, чистая прибыль при выручке в 1,8 миллиарда рублей составляет 258,6 миллиона. А вот в этих показателях «Южуралспецстрой» по нолям (но баланс все-таки — 35 миллионов рублей).

Что еще интересно, торги за историческую усадьбу на Пушкина/Гоголя «Вератэк» тоже провел в полном одиночестве. Еще две фирмы пытались туда сунуться, но их не допустили — в том числе ту, которая принадлежит владельцам «Арт-квадрата» и получила разрешение на проектировку нового квартала в центре Уфы.