«Простора» стало много: в Уфе за 100 миллионов рублей продают почти целый этаж торгового центра

В Уфе продают помещения популярного сипайловского торгового центра «Простор». Соответствующие объявления в течение марта опубликовали на сайте «Авито». Суммарно на продажу выставили 2744 квадратных метра площадей на третьем этаже в блоке Б. В объявлениях указывается, что все они находятся в аренде, в том числе и у кинокомплекса «Кинопростор», «Спортмастера», ресторана «Peev-bar» и бутиков.

При этом, судя по схеме торгового центра, «Спортмастер» занимает площади в блоке А. Из объявления непонятно, какие конкретно помещения предполагается продать, уточнить этот вопрос у риелтора корреспонденту UFA1.RU не удалось — трубку не взяли. В управляющей компании ТЦ также не смогли оперативно ответить на вопросы издания о причинах и деталях планируемой сделки, но пообещали дать ответ на запрос позднее.

На сайте ЦТиО «Простор» указано, что он открылся в 2006 году. Здесь расположились крупные арендаторы вроде вышеупомянутого «Спортмастера», «Детского мира» и «М.Видео». Всего в здании четыре этажа, есть также парковка на 180 машино-мест. Управляет центром УК «Простор», связанная с именами предпринимателей Андрея Николаева и Сергея Кочетова. Эта фирма, по данным сервиса «Контур.Фокус», является преемницей одноименной эксплуатирующей компании, принадлежавшей Кочетову пополам с еще одним бизнесменом — Андреем Егоровым.

Сергей Кочетов с конца девяностых был издателем одного из популярных в Уфе региональных справочников с данными о достопримечательностях, организациях, адресах, телефонах и некоторых персоналиях «Желтые страницы». Судя по «Контур.Фокусу», последние несколько лет делами издательства занимался уже его сын Андрей. Кочетов-старший также выступал одним из основателей уфимского теннисного клуба № 1. Он также остается одним из совладельцев «Кинопростора».

Андрей Николаев на данный момент является единственным владельцем УК «Простор», а также его директором. Судя по соцсетям, он юрист и отец двоих сыновей, интересуется путешествиями и кино, до ковида отдыхал во Вьетнаме и Таиланде. В базе «Контур.Фокуса» никаких других бизнес-проектов, кроме уфимского торгового центра, за ним не числится. Мы обратились к нему за комментарием по ситуации.

Андрей Егоров — архитектор, основатель студии «Эго-дизайн», которая, судя по портфолио на ее сайте, разрабатывала визуальные решения для «Роснефти», ВТБ, «Газпрома» и других крупных брендов. По данным «Контур.Фокуса», он также выступает совладельцем парикмахерской MAIJA в Уфе, магазина одежды «Джой».

Как только владельцы ТЦ ответят на вопрос о том, почему решили продать часть своего имущества, мы расскажем вам об этом на страницах сайта.

Ранее мы рассказывали о том, что в центре Уфы продают за полмиллиарда здание ТЦ. Также читайте серию наших материалов о том, кто владеет торговыми центрами в башкирской столице.