Впервые создается новый фонд для квалифицированных инвесторов

Компания AG Capital заявила о том, что намерена создать первый в России фонд для квалифицированных инвесторов. Управляющие планируют изменить правила действующего ЗПИФа недвижимости «АГ Капитал ИНТЕРРА». В результате компания рассчитывает привлечь заемные средства на девелоперские проекты, а также повысить прибыльность инвестиций фонда.

Решение компании о преобразовании ЗПИФа в фонд для квалифицированных инвесторов связано с изменениями в инвестиционном законодательстве, в частности, принятыми недавно поправками в закон «Об инвестиционных фондах». Новая редакция закона об инвестфондах позволяет управляющим компаниям создавать специализированные ПИФы для квалифицированных инвесторов, предоставляя возможность использовать более широкую линейку инвестиционных стратегий и инструментов. «Нас прежде всего интересует возможность привлечения заемных средств, используя активы фонда в качестве залога», – пояснил вице-президент УК AG Capital Тимур Пестов.

Другие участники рынка строят аналогичные планы. «Мы также рассматриваем подобную возможность в отношении наших фондов недвижимости», – говорит гендиректор УК «Уралсиб – Управление капиталом» Салават Халилов. По его словам, использовать заемные средства в качестве кредитного плеча намного эффективнее, чем проводить допэмиссии паев или кредитоваться под конкретные проекты.