Казань догоняем? Сравнили цену квадратного метра в Уфе с крупными российскими городами — карта

Стоимость квадратного метра жилья в Уфе за первую половину 2025 года повысилась на 19% и составила 179,4 тысячи рублей. Столица Башкирии, согласно исследованию аналитиков портала о недвижимости «Циан», замыкает топ-10 в рейтинге крупных городов России по ценам за квартиры. UFA1.RU сравнил показатели и составил карту.

Возглавляет рейтинг не Москва, как многие могли бы подумать, а Сочи. Квадратный метр в домах знаменитого российского города-курорта, по данным «Циан. Аналитики», в среднем оценивается в 434,6 тысячи рублей. Столица РФ отстала на 14 тысяч рублей.

Третье место занимает Санкт-Петербург с 283 тысячами рублей за квадрат. На четвертом — наши казанские соседи. Там квадратный метр оценивается 242,6 тысячи рублей. За полгода, по данным «Циан. Аналитики», квартиры у них подорожали на 10%.

Еще одни наши соседи — Нижний Новгород — расположились на шестом месте. В так называемой столице Поволжья (почему это звание спорно, читайте в колонке журналиста UFA1.RU после поездки туда) квадратный метр оценивается в 207,2 тысячи рублей.

Замыкает список из «клуба 200» Владивосток. В подвале рейтинга оказались Махачкала и Ставрополь — со 109,6 и 100,3 тысячи рублей. Но они далеко, а вот Екатеринбург, Челябинск, Самара, Оренбург, Пермь и Ижевск гораздо ближе, но в списке оказались ниже Уфы.

Так, челябинские квадраты, как подсчитали аналитики из «Циан», дешевле уфимских на 11,6 тысячи рублей. При этом, по данным специалистов, в 2025 году квартиры там подорожали еще сильнее, чем в башкирской столице, — 22% против 19%.

В Екатеринбурге средняя стоимость квадратного метра составляет 166,2 тысячи рублей. Пермь — на строчку ниже с 161,3 тысячи. Самара не дотянула даже до топ-20, а по деньгам она отстала от Уфы на 27,2 тысячи рублей.

В Ижевске цены тоже показывают видимый рост (22%), но он на 33-м месте. Квадрат в столице Удмуртии стоит заметно дешевле, чем даже во втором по величине городе Татарстана Набережных Челнах — 125,5 и 143 тысячи рублей соответственно.

Оренбург же один из трех городов с населением больше 500 тысяч человек, где жилье, по данным «Циан. Аналитики», не только не подорожало, но еще и подешевело. Цена за квадрат там в 2025-м снизилась на 5% до 116 тысяч рублей.

Ранее UFA1.RU вместе с экспертом выясняла, как и почему меняются цены на жилье в Уфе. По мнению одного из них, предпосылок для снижения стоимости квартир в столице Башкирии нет, но поспособствовать этому может один фактор.