В Уфе банк за 1,5 миллиарда рублей продаёт 14-этажный офис в центре города

В Уфе банк «Уралсиб» продаёт два своих здания — 14-этажный бизнес-центр за «Родиной» и бывшее Училище торговое, расположенное «под банком» на Революционной. За всё это учреждение просит более полутора миллиардов рублей. Рассказываем, зачем ему это.

На сайте объявлений появились сведения о продаже бизнес-центра на улице Крупской, который находится рядом с кинотеатром «Родина» и Гостиным двором. За него кредитное учреждение просит 1,59 миллиарда рублей — за год лот прибавил 100 миллионов рублей.

Вместе с 14-этажным зданием идёт земельный участок на 5,1 тысячи квадратного метра. Как говорится в объявлении, в здании высокие потолки, сделан ремонт, есть водо-, электро- и теплоснабжение. Можно без проблем сделать перепланировку.

Второй объект — бывшее Училище торговое, расположенное недалеко от Парка имени Якутова. Помещение в нём начала XX века продают за 134,9 миллиона рублей. Площадь — 632,8 квадратного метра.

В пресс-службе «Уралсиба» UFA1.RU рассказали, что здание на Крупской стало полноценным бизнес-центром после того, как банк реализовал концепцию «гибкого офиса».

«[Концепция] снизила потребности банка в офисных пространствах и высвободила значительные площади для более эффективного управления собственными объектами недвижимости, в том числе — их аренды и продажи», — сообщили в пресс-службе банка.

После продажи банк собирается остаться в здании как ключевой арендатор.

Что касается объекта на Революционной: сейчас там работают два медцентра и кафе. Основная часть здания, где расположен головной офис банка, остаётся в собственности «Уралсиба».

«Потенциальный покупатель купит помещения уже с готовым арендным бизнесом», — сказали в «Уралсибе».

Напомним, в конце 2023 года за 508 миллионов рублей свой 8-этажный офис продавал «Сбер». В том случае кредитное учреждение тоже собиралось остаться в здании и платить за его аренду.