Застройка от князя: разглядываем высотки Уфы, которые в 2000-х возвел удивительный бизнесмен

UFA1.RU нашел еще один дом, который построил известный в 2000-х бизнесмен Зуфар Аюпов. Напомним, предприниматель обнаружил в своей родословной дворянские корни и именует себя князем.

14-этажную высотку на улице Транспортная, как мы установили, тоже возвела его компания. Построена она из кирпича в 2004 году. Сейчас однокомнатные квартиры в ней стоят около четырех миллионов рублей, а цены на двушки достигают шести.

Здание до сих пор выделяется среди типичных для всей России панельных домов и «хрущевок», которыми заставлен и Инорс. Сравнивая эту «свечку» с почти такой же соседней, на бульваре Тухвата Янаби, нетрудно догадаться (и мы догадывались), что обе делались по одному проекту. Но мы дождались, когда это подтвердит сам застройщик.

По словам Зуфара Аюпова, изначально два его дома питались от отдельной котельной. Подобное обстоятельство привлекало новосельцев особенно — плата за коммуналку получалась дешевле.

К тому же, чтобы найти в Инорсе более козырное место, надо постараться. Янаби — одна из главных магистралей района. До остановок, через которые во все концы города проходят маршруты общественно транспорта, рукой подать. Рядом — сквер Баландина, а в другую сторону — парк с озером.

Но есть и неприятные аспекты. Первый — со зданий сыпался фасад, на что жаловались местные жители. Со вторым сложнее. Дело в том, что впоследствии от котельной дома отключили и перевели на центральное отопление.

Этому предшествовало долгое разбирательство, итог которого у Аюпова до сих пор вызывает негодование. По словам предпринимателя, за этот объект ему пришлось развернуть целую «войну с городом», которая лишила его кучи времени, денег и даже имущества.

Самым знаковым проектом в портфолио Зуфара Аюпова мог оказаться «Ар-рахим». Именно ему сначала поручили строить мечеть, которая должна стать визитной карточкой Уфы, но в конце 2000-х неожиданно «отодвинули» от работы, поручив другим застройщикам. К слову, у тех дело застопорилось на долгие годы, а строительство до сих пор незавершенно.

После бизнес пошел на спад, и Зуфару Аюпову пришлось отказаться от других проектов. А их было немало. В частности, Аюпов получил право на разработку проекта застройки в квартале между Кафедральным собором и корпусом УГНТУ. Он уже даже потратил средства на будущие инженерные сети, но работа остановилась из-за банкротства фирмы.

Кроме того, застройщик начал было строительство бассейного комплекса возле Первомайского парка, но продолжить Аюпову, как он выразился, «не дали». Зато построенный им рядом 18-этажный дом до сих пор заслуживает внимания.

В первую очередь отметить надо, опять же, расположение. Дом стоит в самом сердце Черниковки, у ДК «Моторостроителей». Рядом парк и большая школа, детский сад, остановки, через которые идут несколько популярных маршрутов. Длина дома — аж 300 метров, в нем 13 подъездов.

Строили тоже из кирпича, и тогда, в 2000-х, вся округа была заставлена однообразными пятиэтажками. Но, к сожалению, его постигли те же две беды, что дома на Транспортной и Янаби, — проблемы с фасадом и коллизия из-за еще одной котельной, которую тоже пришлось отключить.

Впрочем, среди заслуг Аюпова все-таки есть построенная мечеть, и даже две  — в родном Белебеевском районе и Бижбулякском. Кроме того, предприниматель рассказал UFA1.RU, что у него есть награда от имени епископа Русской православной церкви за строительство храма в Мечетлинском районе. Но давайте вернемся в Уфу и еще раз посмотрим на три дома, которые построил Зуфар Аюпов.