«Стало скучно»: в Уфе продают торговый комплекс за 360 миллионов рублей

В Уфе выставили на продажу очередной торговый центр. В этот раз за вполне символическую сумму отдают целый ТК «Оптима» по улице Бакалинской, 64/5. Как удалось выяснить корреспонденту UFA1.RU, причиной этому стало не банкротство владельца, а банальная усталость от ведения бизнеса.

Торговый комплекс «Оптима», согласно данным из официального сайта, открылся 31 октября 2020 года и сразу же заимел несколько постоянных арендаторов, среди которых оказались как крупные продуктовые сети, так и ушедший с российского рынка KFC. Со слов ответственного за объект риелтора, с финансовыми показателями ТК всё отлично, а причины для продажи никак не связаны с этим.

— Владельцу стало скучно. Он усиленно здание не продает, но если найдется покупатель реальный, то тогда сделку составим, — пояснил агент.

О самом владельце собеседник говорил мало, уточнив, что это юридическое лицо, которое он не будет называть до момента подписания сделки. В отделе продаж ТК «Оптима» также отказались раскрыть таинственного хозяина здания, однако отметили, что название организации не связано с именем торгового комплекса.

Согласно информации из официального сайта, общая площадь трехэтажного здания составляет 4600 квадратных метров, из которых 3500 — сдаются в аренду. За это владелец ТК просит 360 миллионов рублей или 3,5 ресторана «ОсобнякЪ», который также не могут продать уже около месяца.

— Сейчас торговый центр работает, есть торговые площади на втором этаже, много якорных арендаторов, так что проблем с работой точно не будет, — рассказал риелтор.

По соседству с торговым комплексом находится ЖК «Умный дом» на Бакалинской, а в десяти минутах ходьбы еще один ТКЦ — «ULTRA». Со слов риелтора, здание выставлено на продажу меньше недели назад, однако хозяин уже подумывает убрать объявление, однако пока это не позволяет желание сменить деятельность.

Напомним, накануне в Уфе также выставили на продажу за 75 миллионов рублей торговый комплекс «Чесноковский» на улице Державной. Это уже вторая попытка владельцев избавиться от здания — в первый раз его лот появился на торгах зимой 2021 года.