Стоимость недвижимости компенсируется низкой процентной ставкой. Застройщик часть денег дарит банку. Банк в свою очередь делает низкую ставку. Делается для того чтоб рынок недвижимости не встал. Простыми словами шило- мыло. В конечном итоге платит за всё покупатель.... Только многие не понимают..... Ну не может по природе, условная квартира стоить 5 миллионов при зарплате у большинства 20-25 тысяч.
Гость
4 ноября 2022, 12:30
Рынок новостроек колом стоит.
На вторичке до 7 млн. руб. стоимости - есть сделки.
Застройщик может продавать за 180 тыс. руб. за 1 кв.метр (А-Кафе, Зорге-Фитнес, комплекс рядом с БашГУ и т.д.).
Но дураков покупать мало....
Гость
4 ноября 2022, 12:39
Риэлтор из Уфы, скоро всё рухнет...
Гость
4 ноября 2022, 14:19
лапти снять не забудь, при входе в юрту.
Гость
4 ноября 2022, 14:21
Где он колом стоит? Новатор и тау хаус , lifepark 2.0 практически все разобрали, сейчас терле парк разбирают
Гость
4 ноября 2022, 14:44
Рынок недвижимости стоит. Да ставят ценник по 100тр за кв м, но такие объявления по уфе целый год ждут. Вы скажите где в уфе можно заработать нормально, 20-30к средняя зп, а цены на недвижимость очень завышены. Скорее всего будет дальнейшее падение цен на уровень 75к.
Гость
4 ноября 2022, 15:03
гость, Путин поднял Россию!
Гость
4 ноября 2022, 18:08
На 2 работу иди!
Гость
4 ноября 2022, 12:30
Главное чтобы юрты не подорожали
Гость
4 ноября 2022, 16:59
🙀Кот,
главное тебе лапти снять, когда в юрту заходишь.
Гость
4 ноября 2022, 14:18
проплаченная риэлтооами статья, на самом деле все практически стоит.
Гость
4 ноября 2022, 16:52
В. Путь, в точку...
Гость
4 ноября 2022, 16:42
Рынок стоит, себестоимость строительства около 50 тыс. Зачем платить 150 за метр? Можно подождать и строители как и продавцы вторичной будут снижать, ну либо сидеть без денег, выбор да ними, а мы подождём)
Гость
5 ноября 2022, 11:46
Гость, где ты будешь ждать? Под забором
Гость
5 ноября 2022, 14:07
Статья проплаченная и в ней играют цифрами в свою угоду. Основной рост случился в 20-21 году , когда ставку по ипотеке государство субсидировало, чтобы поддержать строительную отрасль.
22 год был рост не значительный и то благодаря инерции прошлого года, сейчас же продажи упали, что повлечет за собой ценовую стагнацию рынка. Если раньше ипотеки в основном брали на 15 лет, то сейчас уже на 30 лет при высоких ежемесячных платежах.
В 23 году роста не будет. Какие-то застройщики будут пытаться искусственно завышать цены, но поняв что народ уже не тянет эти высокие цены , вынуждены будут опустить их до разумного на 10-20 процентов . В итоге цены устаканятся и дальше будет рост в пределах инфляции .
Гость
5 ноября 2022, 17:26
Согласна! Смотрю квартиру в одном доме , всё это время дом строился. Год назад застройщик просил 130000 м², сейчас через агенство недвижимости продают за 115-116 тыс. м².
Гость
4 ноября 2022, 12:54
это все из за горбачевской перестройки. Но Путин за 22 года всё улучшил и вернул цены назад в СССР.
Гость
4 ноября 2022, 15:41
Очень много ипотечных квартир по дешевке банками распродаются после несостоявшихся торгов
Гость
4 ноября 2022, 22:24
Нормальных успешных людей это не пугает. Надо жить за городом в особняке.
Гость
5 ноября 2022, 10:02
Цены растут только из за "гостей"))А они потом благодарят-поджоги устраивают))
Гость
5 ноября 2022, 17:21
Очень понравилась фраза- выросла стоимость ВСЕГО на 38%.
Гость
5 ноября 2022, 18:36
Ну сейчас условия для покупки квартиры плохие.
Думаю , что цена упадет в следующем году, и причины вот в чем:
1)цены и так выросли значительно, что затрудняет покупку. Вообщем покупательская способность упала.
Условно говоря по этим ценам за квартиры зарплата средняя должна быть в районе 200-300 т.р
2) общая экономическая ситуация в России не очень радужная .
3) все кто смогли купить комфорт жилье ,в основном купили( а это было тоже одним из драйверов рынка)
4)после резкого роста всегда идёт отскок цен . Правило рынков.
5) ипотечный пузырь надулся .
6) ваш вариант ?
Гость
5 ноября 2022, 19:11
Другие,более компетентные риэлторские агентства,пишут,что рынок меёртвый!Даже если так,пусть там живут всякие пск и тресты.Скоро всё накроется."Денег нет , но вы держитесь!!!!! "
Гость
7 ноября 2022, 10:49
Статья странная как минимум по тому, что некому покупать жилье. Всегда покупатель голосует рублём. Ипотеку стало сложнее получить это раз, рынок перегрет с завышенными ценами - это два. Люди сильно торгуются на вторичке, и там цена выходит как раз таки на эти 8-10 процентов ниже! Так что. Бред... А новостройки загнутся с таким подходом. Люди не будут покупать втридорога
Гость
10 ноября 2022, 16:21
Влажные хотелки девелоперов не равно рыночная стоимость квадратного метра в Уфе. Рынок всё расставит по местам : московские цены здесь не прокатят, ибо платежеспособного спроса НЕТ и ближайшие годы не ожидается.... неоткуда ему взяться, народ скоро в ипотеку будет одежду покупать детям...
Сейчас+11°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как +8
3 м/c,
с-з.
759мм 37%Ставки растут: в Башкирии подскочили цены на жилую недвижимость