Понятие вложений в недвижимость у большинства людей ассоциируется с покупкой квадратных метров для последующей сдачи их в аренду. Это самый простой и гарантированный вариант вложения средств. Прежде всего, по такому пути идут люди, в распоряжении которых уже есть определенная сумма денег, чтобы ее сохранить и приумножить. Они приобретают недвижимость и получают небольшой, но регулярный доход со своего капитала по тому же принципу, что и люди, живущие на проценты от банковских вкладов.
Банк или недвижимость?
Конечно, есть мнение, что выгоднее положить деньги в банк на депозит и получать доход в виде процентов, чем вложиться, например, в коммерческую недвижимость. Все зависит от той суммы, которой вы располагаете. Гарантированный возврат депозита на сегодняшний день 700 тысяч рублей. Но, если вы располагаете большей суммой, то нет никакой гарантии, что если случится кризис, вам вернут всю вложенную сумму. Тем более в нынешней сложной экономической ситуации, когда все чаще происходят не только кризисы, но и крахи банков.
При вложении в виде двух млн рублей в покупку коммерческой недвижимости на первом этаже жилого дома с уже имеющимися арендаторами, вы получаете постоянный и стабильный доход от аренды, порядка 50 000 рублей. Да и цена таких объектов постоянно растет, ежегодно увеличиваясь на 10-12%, так что выгода такой покупки очевидна!
Умные люди живут на доход от аренды
Умные люди уже поняли, что вкладывать деньги в коммерческую недвижимость на первых этажах, с уже имеющимися надежными арендаторами – это не только способ приобрести долгосрочные сбережения, но и создание, например, пенсионного фонда для себя и будущих поколений (детей, внуков и даже правнуков), это тот прочный фундамент, на котором будет крепнуть дальше ваш род.
Представьте, что деньги работают на вас, а не вы на деньги. Как в этом случае поменяется ваше мировоззрение? Кардинально! Потому что жить на доходы от аренды – это образ жизни. Человек спокойно живет на пассивный доход и он, в принципе, может ничем больше не заниматься. Ему нет необходимости искать иной источник финансирования. За рубежом, где давно это осознали, у богатых людей есть родовые имения, их дети потом за счет этих активов учатся в престижных школах и университетах. Им никогда не придется подрабатывать в связи с нехваткой денег, меньше есть или спать – все свое время можно будет, например, потратить на обучение.
Не менее важной отличительной чертой служит и то, что при таком вложении не обязательно управлять своим капиталом, приносящим доход, самому – человек может проживать в любой другой стране, наслаждаться солнцем и морем, а профессионалы, с которыми он заключил договор, ведут все его дела. Сотрудничая, к примеру, с компанией, управляющей арендным бизнесом, он будет избавлен от всех хлопот по возникающим вопросам арендаторов.
Итак, если вы планируете не только свое будущее, но и будущее своих детей, покупка инвестиционной коммерческой недвижимости – лучший способ обеспечить свое и их финансовое благополучие.
Коммерческие помещения на первых этажах в Уфе с арендаторами от 2-х млн рублей предлагает инвестиционно-проектная группа ООО «ГрандИнвест», также предлагающая услуги по управлению арендным бизнесом. За информацией обращаться по адресу: г. Уфа, ул. Менделеева, 21. Тел.: +7 (347) 266-86-87, Ipg-grand.ru.
