В продаже стало меньше дорогих квартир?

Цены на доступное жилье не меняются, а на дорогое – снижаются. Об этом тренде сообщили аналитики федерального портала «Мир квартир». В Уфе ситуация во многом схожа. Так, если в сентябре 2014 году максимальные цены на однокомнатные квартиры составляли от 4 000 000 до 6 200 000 рублей, то сейчас они несколько ниже. Во сколько обойдутся хорошие однушки в марте 2015 года? Корреспондент проекта «Дом» подготовил рейтинг по базе объявлений нашего сайта 5 900 000 рублей за удобное расположение Почти шесть миллионов будет стоить квартира на первом этаже высотки по улице Ленина. Жилье может похвастать большой площадью (в нем 72 квадратных метра) и удачным расположением. Рядом находятся многие учебные заведения, магазины и остановки транспорта. Имеется и «джентльменский набор» в виде уже проведенного в квартиру Интернета, сигнализации и домофона, железной двери и наличия парковки. В подъезде работает консьерж. Также продавец счел важным подчеркнуть, что в квартире большой санузел. 3 750 000 рублей за оставленную мебель За однокомнатную квартиру в микрорайоне «Юрюзань» просят 3 750 000 рублей. Находится она на восьмом этаже 14-этажной высотки, которая была построена в 2010 году. Площадь жилья – 41 квадратный метр. Таким образом, квадрат обойдется в более чем элитные 91 500 рублей. Из чего складывается такая цена? Во-первых, квартира улучшенной планировки. Во-вторых, в ней сделан так называемый евроремонт. В-третьих, собственники оставляют часть обстановки: два шкафа-купе, встроенную кухню и мебель в ванной. Также в квартире имеется застекленная и обшитая лоджия. 3 500 000 рублей за будущий магазин Однокомнатную квартиру по улице Загира Исмагилова можно купить за 3 500 000 рублей. Располагается она на первом этаже кирпичной высотки. В связи с этим продавцы рекомендуют перевести ее в коммерческую недвижимость. В жилье 40 квадратных метров, то есть квадрат встанет в 87 500 рублей. Еще одной особенностью этой квартиры является то, что предыдущие хозяева переделали ее в двухкомнатную. 3 300 000 рублей за высотку на проспекте Октября Квартиру в 20-этажном здании на проспекте Октября предлагают купить за 3 300 000 рублей. Речь идет об одной из высоток на остановке «Железнодорожная больница». Располагается жилье на 13 этаже. «Чистый подъезд, консьерж, четыре лифта, парковка. В шаговой доступности остановки, магазины. Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет», – рассказал о достоинствах квартиры продавец. Также в квартире имеются кладовая в 1,6 квадрата и обшитый балкон в 4,5 квадрата. 3 200 000 рублей за утепленную лоджию Однушку на улице Набережная реки Уфы оценили в 3 200 000 рублей. Квартира площадью в 44 квадрата располагается на восьмом этаже дома, построенного в 1998 году. «Имеются утепленная лоджия, пластиковые окна, полы из ламината, раздельный санузел. Квартира теплая, уютная», – рассказали в агентстве недвижимости. Документы для продажи готовы. В Уфе чаще всего продаются однокомнатные квартиры площадью от 34 до 40 квадратных метров. На их долю приходится 39% предложений. Квартиры площадью 33 квадрата составляют еще 33%. Больших однокомнатных квартир на рынке меньше (21% составляют однушки в 41-47 квадратов и 7% – те, что больше 47 квадратов). Чаще всего продаются однокомнатные квартиры в домах последних лет подстройки и хрущевках.По данным сети агентств недвижимости «Эксперт»