На проспекте Октября появятся высотки

Главархитектура Уфы планирует надстроить пятиэтажки на проспекте Октября. С какой целью предлагается этот проект и насколько он осуществим?

Тему перестройки пятиэтажек на одной из главных магистралей города поднял руководитель Главного управления по архитектуре и градостроительству администрации Уфы Ильдар Ибрагимов. Во время встречи с журналистами он отметил, что проспект Октября не выглядит как центральная улица города. Расположенные здесь здания построены по хрущевским нормативам – высота этажа в них минимальная. Менее приземистые постройки придали бы улице большую столичность.

«Город должен становиться столичным, – высказался руководитель Главархитектуры. – Это предполагает ряд мер – от применения современных технологий в строительстве до создание запоминающегося силуэта города. Если говорить о хрущевках на проспекте Октября, то рассматриваются два варианта – надстройка дополнительных этажей либо снос и строительство нового, более качественного жилья».

Поддержал решение о перестройке хрущевок и президент Башкирии Рустэм Хамитов. «Необходимо придать современный многоэтажный вид нашим главным магистралям – проспектам Октября и Салавата Юлаева», – обратился он к представителям стройиндустрии на торжественном собрании в «Конгресс-холле».

Однако конкретные сроки проведения работ пока не называются. Реализация проекта влечет за собой целый ряд вопросов. Согласятся ли жители домов на проспекте Октября? Выдержит ли возросшую социальную нагрузку инфраструктура района: поликлиники, школы, больницы, автостоянки и так далее? Кто выступит инвестором масштабной перестройки?

Уфимские специалисты уже предлагали проекты надстройки хрущевок в столице региона. Три года назад свой вариант представили застройщик Геннадий Рубашкин и архитектор Леонид Дубинский. По их идее, пятиэтажки должны были перестраиваться в современные высотные здания, однако работы были приостановлены.

Проект Исы Ахмадова подразумевал достраивание дополнительного корпуса, в который временно вселяются жильцы хрущевки. В это время в их собственном доме усиливаются несущие конструкции. Вокруг и над зданием надстраивается еще одна многоэтажка, дома растут и ввысь, и вширь, модернизируется целый квартал. Подобный проект должны были финансировать жильцы, инвесторы или те и другие совместно. Он изначально подавался как возможность провести ремонт и получить дополнительную жилплощадь по меньшей цене. По словам автора, проект был ориентирован на здания, расположенные не на красных линиях, однако встретил непонимание владельцев квартир.

Реальная надстройка мансарды была произведена лишь у одной из хрущевок, расположенной около кинотеатра «Искра». Жильцы дома согласились на неудобства во время строительных работ ради замены труб и дополнительных ремонтных работ. В последствии многие из них об этом пожалели.

«Когда в доме у «Искры» прорубали проемы в потолочных плитах пятого этажа для установки лестниц наверх в надстройку, все жители повыбегали из квартир. Боялись, рухнет дом. Он и в самом деле ходил ходуном. После этого у многих в квартирах пошли трещины. Никому не пожелаю», – поделился в комментариях читатель Ufa1.ru, наблюдавший происходящее.

Отметим, что мансарда существенно не изменила вид пятиэтажной советской постройки.