Бизнес поможет ЖКХ

Чиновники не устают говорить, что жилищно-коммунальная сфера остро нуждается в инвестициях. Как именно уфимские предприниматели могут зарабатывать на ЖКХ и чем это обернется для простых потребителей?

По данным пресс-службы Госсобрания-Курултая РБ, местные парламентарии рассматривают два способа привлечения бизнеса в сферу ЖКХ. Во-первых, это государственно-частное партнерство. Во-вторых, договор концессии, представляющей собой передачу в пользование того или иного объекта инфраструктуры. Например, в Нижнем Новгороде таким образом вложено несколько миллиардов рублей в местный водоканал.

«Если мы говорим о государственно-частном партнерстве в сфере ЖКХ, то бизнес сможет вернуть свои вложенные средства через тарифное регулирование, – сообщил председатель экспертного совета по развитию ЖКХ при Комитете по жилищной политике и инфраструктурному развитию Госсобрания РБ Рустем Мусабиров. – Эти вопросы должен решить Комитет по тарифам и показать бизнесу четкую схему возврата вложенных денег. При этом все это должно быть подтверждено федеральными или республиканскими законами. Государственно-частное партнерство – это соглашение на десятки лет, то есть долгосрочное вложение денежных средств. В основном бизнес вступает в ГЧП через банки, и банки тоже должны понимать, что они выдают длинные деньги, кредиты».

Считается, что привлечение частного бизнеса позволит повысить качество проводимых работ.

«Бизнес сам у себя воровать не будет, и поэтому он не будет прокладывать старые или ненадежные трубы, – прокомментировал Рустем Мусабиров.— Так как ему это все нужно эксплуатировать и чтобы на инвестора дополнительные расходы не легли, он будет использовать хозяйственный подход. А пока у нас это все государственное, бесконтрольное. Когда один проложил трубы, второй их эксплуатирует. Отсюда и некачественные трубы, отсюда и воровство, и так далее. А бизнес составляет для себя план, рассчитывает схему и сроки получения прибыли, поэтому монтаж и последующий ремонт некачественных труб ему просто невыгоден».

Однако повышение качества услуг в коммунальной сфере с большой вероятностью повлечет и рост цен.

«Безусловно, можно и нужно переводить ЖКХ на бизнес-модель, – высказался в интервью проекту «Дом» председатель городского центра общественного контроля в сфере ЖКХ Рим Булатов. – Но, к сожалению, мы сразу упираемся в вопрос денег. Чтобы граждане получали качественные услуги, плата за содержание должна составлять около 40 рублей с квадратного метра. Но у населения нет возможности оплачивать такие суммы. Да и никто нам эту сумму на собраниях собственников жилья не утвердит. Сейчас в среднем по городу по статье «Содержание и ремонт общего имущества» платят от 12 до 18 рублей с квадратного метра общей площади. Получается замкнутый круг, и его необходимо разорвать».

Как писал в своем блоге юрист сайта Ufacity.me Вадим Беляков, плата за содержание практически не повышалась в Уфе за последние два года. Высокие суммы в ежемесячных квитанциях складываются из платы за воду, электричество и другие ресурсы.

«Отчасти согласен, что за содержание наших домов мы платим, скорее всего, недостаточно, – отметил юрист. – Более того, я несколько раз говорил своим «управленцам» – я готов платить больше и подписать ваши «хотелки» по увеличению платы. При одном условии – вы внятно объясните, как, куда и зачем планируете тратить мои деньги».