Аренда новогодней ночи

В Уфе в преддверии новогодних праздников выросла стоимость посуточной аренды квартир. Большинство собственников, сдающих жилые «квадраты» на сутки или двое, подняли цены сразу на 100, 200, а то и 300 процентов. Здесь все зависит только от уровня жадности наймодателя. Однако наниматели могут получить скидку: при аренде жилья более чем на двое суток владельцы квартиры готовы уступить часть запрашиваемой суммы.

Наступающие новогодние праздники послужили причиной разогрева такого сегмента рынка недвижимости Уфы, как посуточная аренда квартир. Уфимцы уже задумываются над тем, где и каким образом встретить 2012 год. Многие жители нашего города существенно скорректировали и ограничили выбор места и времени отдыха. Несмотря на некоторое улучшение финансовой ситуации в стране, уфимцы (да и жители других городов), судя по многочисленным опросам, продолжают практично относиться к развлечениям и экономить средства даже в новогодние каникулы. При этом рассматриваются предложения того же класса, но по более низким ценам.

Дополнительный спрос арендодателям сегодня обеспечивают граждане, которые в этом году традиционным зимним поездкам за границу либо за город предпочли аренду квартиры в городе. При этом, как поясняют риелторы, рынок аренды сейчас подогревают квартиры, которые сдаются посуточно. Стоимость же долгосрочной аренды (от месяца и выше) не зависит от новогодних праздников. «Повышение цен на посуточную аренду квартир вполне объяснимо. Новый год – праздник бурный, отмечающийся с размахом и торжеством, – говорит риелтор Евгений Симонов. – Вполне понятно, что собственники жилья (а в особенности загородного) не будут страховать его в преддверии новогодних праздников. Вот они и повышают стоимость аренды, чтобы в случае чего хотя бы немного компенсировать собственные расходы».

Заметим, что агентства недвижимости Уфы, работающие сегодня на рынке, практически не занимаются посуточной арендой квартир. В риелторских компаниях приветствуется лишь найм квартир на длительный срок. Большой выбор жилья, сдающегося посуточно, представлен в бесплатных рекламных газетах, специализированных изданиях, а также в Интернете. Диапазон цен на сегодняшний день здесь довольно широкий: от 1100 до шести-семи тысяч рублей в сутки. Стоимость аренды зависит от состояния квартиры, ее начинки, наличия бытовой техники (телевизор, DVD, холодильник, стиральная машина (если таковая вообще понадобится кому-нибудь в новогоднюю ночь), а также от количества комнат и района.

Некоторые владельцы квартир отвечали, что готовы сдать жилье лишь небольшой компании, не более, чем из четырех человек. При этом все арендодатели интересовались возрастом, некоторые из них сразу говорили, что лицам младше 20 лет они не сдают квартиры. «Мне начали звонить еще с середины ноября, чтобы забронировать квартиру на новогоднюю ночь, – рассказывает арендодатель Светлана. – Сейчас у меня разобраны практически все варианты и на окраинах Уфы, и в центре города. В основном, люди арендуют квартиры на двое суток. Одни сутки – это слишком мало, а трое – уже лишнего. Приоритет отдаю небольшому количеству людей, а не шумной компании».

Самая дорогая аренда зафиксирована в центре Уфы и на проспекте Октября. Второе место в ценовой классификации занимает жилье в Сипайлово и Зеленой роще. Самые низкие цены на аренду представлены в Затоне, Шакше и Черниковке.

Как показал сегодняшний обзвон, наймодатели без стеснения взвинчивают цены...

Звоним по объявлению: сдается однокомнатная квартира посуточно. Жилье расположено на проспекте Октября. Стоимость за сутки – 1500 рублей. Однако это не новогодняя цена. Новогодняя будет выше... в четыре раза! На вопрос о том, почему повышение составило сразу 400 процентов, мужчина по имени Сергей ответил кратко: «Так Новый год же. Дальше будет еще дороже». Правда, собеседник пообещал, что сделает солидную скидку в том случае, если мы снимем квартиру сразу на несколько суток.

Возникает вполне закономерный вопрос: стоит ли за такие огромные деньги снимать жилье в городе, если примерно столько же стоит аренда загородного домика?..

В любом случае, если вы решили встретить Новый год в съемной квартире, советуем поторопиться. Хороших и приемлемых по цене объектов в Уфе осталось уже не так много: люди предпочитают бронировать квартиры заранее. По словам риелторов, на сегодняшний день практически все более или менее приличные варианты уже разобраны. Остались либо квартиры экономкласса (некоторые из них пребывают в довольно плачевном состоянии и не обладают необходимым для празднования Нового года содержимым), либо жилье бизнес-класса по высокой стоимости и с шикарной начинкой.