Налоговый вычет: а можно повторить?

Многодетные семьи могут получить право на повторный налоговый вычет по ипотеке. С таким предложением выступил президент Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков. Соответствующий законопроект, призванный снизить налогооблагаемую базу семьям, имеющим двух и более детей, будет внесен на рассмотрение в Госдуму этой осенью.

Поправки в Налоговый кодекс актуальны для тех семей, которые взяли кредиты на одно- и двухкомнатные квартиры в период бума ипотечного кредитования.

К 2007 году эти семьи, в том числе благодаря государственным программам по повышению рождаемости, увеличились до четырех-пяти человек, и у них возникла необходимость в приобретении квартир большей площади. Для этих целей они продают свои одно-, двухкомнатные квартиры и берут новые ипотечные кредиты. Но по действующему Налоговому кодексу они использовали свое право на имущественный вычет при получении первого ипотечного кредита.

В этой связи Анатолий Аксаков предлагает предоставить налогоплательщикам, имеющим на иждивении двоих и более детей до 18 лет, право на повторный налоговый вычет по ипотеке. Предложенный законопроект содержит норму, которая служит защитой от инвестиционных махинаций и позволяет поддержать именно многодетные семьи, улучшающие свои жилищные условия. Отметим также, что приобретаемая недвижимость должна быть у налогоплательщика единственным жильем.

Напомним, суть имущественного вычета такова. Налогоплательщики, которые приобрели жилье, имеют право получить налоговый вычет на сумму до двух миллионов рублей. Но это не значит, что государство вернет их до копейки. Покупатель ипотечной квартиры имеет право лишь на возврат максимум 260 тысяч рублей – 13% от двух миллионов рублей. Если же квартира стоила дешевле, то сумма, соответственно, будет меньше. Но если стоимость жилья превысила два миллиона, размер вычета останется прежним.

Вернуть можно только реально поступившие в бюджет деньги, то есть налог, уплаченный с дохода в период, в котором налогоплательщик претендует на вычет, а не 13% от стоимости квартиры, приобретенной по ипотечному договору.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.