СЕЙЧАС +11°С
Все новости
Все новости

Кипр пользовался популярностью у россиян

В кризис рынокнедвижимости на Кипре спасли жители России, признают эксперты.

Если в 2007 годуоколо 70-75% покупателей недвижимости на Кипре были из Западной Европы, преждевсего Великобритании, а остальные 25-30% из России и СНГ, то, уже начиная с2008 года, доля клиентов из бывшего СССР выросла до 80%.

Пока европейцыпродавали дома на острове, россияне их покупали. Наибольшим спросомпользовалась дорогая недвижимость: цены на нее увеличились на 20% за два года,тогда как на остальную упали.

Покупатели из Россиив основном делятся на три категории: те, кто хотят приобрести недвижимость недороже 100-150 тысяч евро; те, кто ограничивают бюджет 500-700 тысячами евро; ите, кто готовы заплатить свыше двух миллионов евро. Именно за счет последнейкатегории и вырос рынок кипрской недвижимости.

С 2008 по 2010 годыцены на элитную недвижимость у самого моря выросли в среднем на 20-25% илистабилизировались, тогда как цены на остальную недвижимость упали на 25-35% ивосстанавливаются очень медленно.

Цены падали на дома,расположенные в центре города, его окраинах, в деревушках. До кризиса среднийкласс покупал такие дома, чтобы проводить здесь зиму и отпуск, а после выходана пенсию переехать сюда. Но кризис выбил почву из-под ног среднего класса,спрос упал, а вслед за ним и цены. По словам эксперта, риелторские агентствавовремя поняли, что следует продавать недвижимость людям выше среднего класса,где спрос сохранился, поскольку по ним кризис ударил в меньшей степени. Так,вдоль прибрежной линии Лимасола, второго крупнейшего города на Кипре, гдепроживает около 30 тысяч русских, объявления о продаже или сдаче в аренду оченьчасто написаны на русском языке.

Параллельно многиевынуждены были продать свои дома на Кипре, чтобы найти деньги для поддержаниясвоего бизнеса. Но в основном на такие шаги шли граждане Евросоюза: по оценкеэкспертов, порядка 70% из проданных домов пришлось на англичан, а 30% – настраны СНГ.

Подробнее нагородском сайте Ufa1.ru.

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter