20idei
СЕЙЧАС +5°С
Все новости
Все новости

Кто компенсирует недоделки в новой квартире?

Если квартира оказалась затопленной или трещины в стенахпоявились по вине соседей, то все знают: сосед должен компенсировать вам потерии затраты. Но проблемы могут возникнуть и по независимым от жильцов причинам.

Например, это может быть строительный брак или недоделки,использование некачественных материалов и инженерного оборудования. По законуустранением перечисленных дефектов должен заниматься застройщик – это четко прописанов федеральном законе №214. Застройщик несет полную ответственность за сданныйобъект, и в течение пяти лет со дня передачи квартиры участнику долевогостроительства должен бесплатно устранять недостатки капитального характера,выявленные в процессе эксплуатации дома.

Самое больное место современного дома – это инженерныесистемы и коммуникации. Работа инженерных коммуникаций напрямую не зависит отзастройщика, ведь не он производит лифты или трубы, которые проходят по стоякудома, а только участвует в установке оборудования и делает это, как правило,силами подрядчиков, заключая с ними договор. В частности лифты в современныхдомах относятся к сложным инженерным сооружениям, поэтому работы по их монтажувыполняют лицензированные организации. Они же и гарантируют качествопроизведенных работ, фиксируя это в договоре.

Эксплуатацией коммерческих домов занимаются управляющиекомпании. Они, как правило, имеют договорные обязательства соспециализированными организациями, которые технически обслуживают инженерноеоборудование, а также выезжают на аварийные ситуации. А гарантийный срок наматериалы, оборудование и комплектующие устанавливается изготовителем.

Не следует надеяться, что застройщик или подрядчик сразусогласятся, что причина аварии – их вина, поэтому все расставить на свои местасможет только экспертиза. Экспертизу оплачивает заказчик этой услуги. Однако онможет взыскать расходы на ее проведение с виновника позднее в составепричиненных убытков.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter