За землей глаз да глаз

Контрольно-счетная палата РБ проверила целевое использование земель и полноту поступления в бюджеты доходов от приватизации земельных участков и объектов муниципального имущества в Уфимском районе. В ходе проверки выявилось, что районная администрация не контролирует законность использования земельного фонда и приватизации имущества. Кроме того, инспекторы обнаружили, что арендаторы земельных участков задолжали в бюджет немалую сумму денег.

Инспекторы проверяли деятельность администрации Уфимского района за прошедшие 2008 и 2009 годы. В совещании, которое было проведено по итогам проверки, помимо инспекторов Контрольно-счетной палаты РБ приняли участие представители администрации Уфимского района, Министерства земельных и имущественных отношений РБ и других заинтересованных сторон.

На сегодняшний день земельные участки, расположенные в Уфимском районе, представляют собой большую ценность. Здесь в рамках республиканской программы «Свой дом» возводятся малоэтажные объекты. Проверка затронула земли вблизи таких населенных пунктов, как Дорогино, Шамонино и Жуково. Как показали результаты проведенной проверки, процедуры выделения и оформления земельных участков здесь проводятся в соответствии с требованиями действующего законодательства. Кстати, напоминаем, что прием первичного пакета документов для участия в программе «Свой дом» сегодня временно приостановлен. По словам директора ГУП «Управление малоэтажного строительства РБ» Виталия Кадырова, это объясняется инвентаризацией земельных участков. Но уже в августе прием документов будет восстановлен, а в деревнях Шамонино, Алкино, Дорогино будет распределено еще около 800 участков.

Проведенная инспекторами КСП РБ проверка выявила и нарушения в сфере земельного законодательства, касающиеся правильности использования земельного фонда и приватизации имущества. Так, на сегодняшний день на территории Уфимского района обнаружены самовольно возведенные объекты. Например, вдоль автодороги Уфа–Оренбург, рядом с Булгаково, находится несанкционированный рынок строительных материалов площадью около 0,1 га, а около садового товарищества «Пласт», вдоль автодороги Уфа–Чишмы, на участке площадью около 0,5 га организована незаконная торговля строительными материалами с большегрузных автомобилей. Аналогичный «стихийный» рынок строительных материалов расположился и около села Зубово.

Кроме того, инспекторы КСП РБ обнаружили восемь несанкционированных свалок бытового и строительного мусора, два неоформленных карьера по добыче глины и песчано-гравийной смеси, а также несколько неиспользуемых и разрушенных ферм и баз отдыха. Речь в последнем случае идет о таких объектах, как базы отдыха «Лесная поляна», «Ромашка» и «Лампочка» общей площадью 8 га. В Русско-Юрмашевском сельсовете расположен Комбинат строительных конструкций, на территории которого имеются металлические ангары с признаками разрушений, территория не ограждена и не эксплуатируется. Пять разрушенных ферм стоят без дела на территории Кармасанского сельсовета, а на территории Шемякского сельсовета находится несанкционированный карьер по добыче смеси глины и песка на земельном участке площадью 2 га.

По словам главы администрации Уфимского района Владимира Незнанова, ликвидировать заброшенные объекты не так-то просто. Да и с уборкой свалок возникают определенные трудности: большая часть свалок была организована около 30-40 лет назад, чтобы весь мусор был аккуратно собран в одном месте. Например, в организацию свалки в районе деревни Сергеевка уже вложено порядка 10 миллионов рублей, что будет дальше с этой свалкой – пока неизвестно.

Кроме того, проверка установила ряд нарушений Земельного кодекса РФ. Так, не освоенные своевременно земельные участки вместо предусмотренного выставления их на торги постановлениями главы администрации района передаются землепользователям на новые сроки.

В ходе проверки обнаружились и «дыры» в районном бюджете, а именно: за минувшие два года в бюджет муниципального района от использования земель поступило только 185 миллионов рублей. Из них 151 миллион – в виде арендной платы за землю, остальные 34 миллиона – от продажи земельных участков. Выявлены нарушения в порядке определения размера арендной платы за землю, что привело к потерям неналоговых поступлений в бюджеты, также имеются факты безосновательного пользования земельными участками 22-мя физическими лицами. Так, одному из жителей Уфимского района был безвозмездно предоставлен земельный участок площадью 0,12 га в селе Зубово, при этом отсутствуют письменные отказы 35 граждан, стоявших в очереди перед указанным гражданином. Аналогичная ситуация сложилась при предоставлении земельных участков трем другим жителям.