Можно ли купить дом на российском побережье?

Россияне часто задумываются о домике или хотя бы квартире на лоне первозданной природы, подальше от шумных мегаполисов. В основном выбор покупателей падает на зарубежные страны, а ведь и в родном отечестве есть города-курорты.

Среди видов отдыха во всем мире лидер по числу туристов – морской пляжный отдых. Объем этого сегмента несопоставим с любыми другими, даже с популярными горными лыжами. И в России основная часть покупателей курортного жилья стремятся приобрести недвижимость в прибрежных зонах. Таких зон в России две – побережье Азовского моря и Черноморское побережье.

Предпочтение отдается курортам Черного моря: там лучше инфраструктура, длиннее купальный сезон, и больше заслуживающих внимание объектов. Причем самый «раскрученный» бренд отнюдь не Сочи, а «Курорты Краснодарского края». В докризисные годы предложение, особенно в популярных городах Краснодарского края, увеличилось, но на сегодня многие достойные объекты проданы, а нового жилья строят немного, и стоимость его довольно высока. Средние цены на объекты курортной недвижимости в наиболее популярных районах: Сочи, Геленджике – находятся в диапазоне 80-120 тысяч рублей за квадратный метр. Между тем на рынке мало объектов эконом-класса, которые и могли бы вызвать интерес покупателя. Предлагаются в основном объекты бизнес- и премиум-классов, дома, включенные в состав курортных комплексов с развитой инфраструктурой.

Наиболее динамично развивается рынок недвижимости в Геленджике, который получил федеральный грант на развитие. Анапа по-прежнему остается основным детским курортом. Не очень активно, но все-таки развивается рынок недвижимости в Туапсинском районе, на первичном рынке здесь в основном предлагаются таунхаусы и коттеджные поселки, на вторичном – частные дома.

В менее популярных городах объемы строительства еще ниже, и чаще всего предлагаются объекты на вторичном рынке: частные дома 30-40-летней давности и квартиры в многоквартирных домах этого же периода. Подобная ситуация наблюдается и на Кавказских Минеральных водах.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.