Уфимцы раскрыли свои жилищные планы

Центр исследований «Социомаркет» провел опрос уфимцев по теме «Строительство. Проблемы жилья. Ипотека». Было опрошено 1400 жителей нашего города. Вопросы задавались самые разные: от правильности проекта «Доступное и комфортное жилье...» до предоставления квартир ветеранам Великой Отечественной войны.

По результатам опроса, большинство уфимцев считает, что в Уфе на сегодняшний день не хватает объектов для досуга и воспитания детей: детских дворовых площадок (91,9 %), детских садов (82,6 %), домов детского творчества и подростковых клубов (60,4 %). Это при том, что, как отметил глава администрации Уфы Павел Качкаев, в городе насчитывается более тысячи детских площадок, что превышает принятые нормативы для таких городов, как Уфа.

Почти абсолютное большинство опрошенных считает, что торгово-сервисных (95,8 %) и торгово-развлекательных комплексов (92,1 %) в городе в настоящее время хватает. Требованиям жителей также удовлетворяет количество кинотеатров (78,1 %) и театров (73,1 %).

Решением жилищной проблемы, по мнению 41 % опрошенных горожан, станет строительство многоэтажных домов. В то же время 45 % считают, что проблему решит строительство малоэтажных домов в пригороде.

В ходе опроса выяснилось, что из всех направлений проекта «Доступное и комфортное жилье...» наиболее востребована «финансовая помощь молодым семьям при покупке жилья» – 82,8 %. Остальные направления оценены ниже: «обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и других категорий граждан, установленных федеральным законодательством» отметили 34,5 %, «развитие малоэтажного коттеджного строительства» – 24 %, «увеличение объемов ипотечного кредитования» – 17,2 %.

Желание приобрести жилье выразили 27,5 % опрошенных, 69 % отметили, что не собираются в ближайшее время решать свой жилищный вопрос путем покупки жилья. По сравнению с данными прошлых лет наблюдается снижение желающих приобрести жилье, что объясняется ухудшением экономической ситуации в целом.

Решить вопрос приобретения жилья с помощью ипотечного кредитования готовы 35 % опрошенных, получения кредита в банке – 2,5 %, получения ссуды на работе – 5 %. Почти половина потенциальных покупателей рассчитывает на свои сбережения. По сравнению с прошлым годом количество планирующих продать какое-либо имущество, для того чтобы решить или улучшить жилищные условия, увеличилось в 2 раза. Сравнение результатов с исследованием 2008 года показало рост количества желающих приобрести отдельный дом.

О республиканской программе, согласно которой нуждающимся в жилье слоям населения выделяют участки и дома в пригородах Уфы (Жилино, Зинино, Шамонино и т.д.) по льготным ценам, слышали 58 % опрошенных. При этом 41 % полагает, что эта программа будет способствовать решению жилищной проблемы горожан. Треть опрошенных желали бы принять участие в этой программе, почти 40 % ответили, что не являются нуждающимися в жилье.

На сегодняшний день Уфа ограничила количество объектов капитального строительства до десяти, политика оптимизации расходов бюджета будет действовать и в этом году, признал глава администрации Уфы Павел Качкаев. По его словам, в наступившем году город ставит задачу увеличить объемы жилищного строительства на 7-10 % по сравнению с прошлым годом (до 600-620 тысяч квадратных метров). Что касается объемов жилищного строительства прошлого года, то, по сравнению с 2008 годом, они сократились на 30 %. Как утверждает мэр Уфы, о таком снижении речь шла еще в начале 2009 года.

Если говорить о завершении строительства «замороженных» объектов, в этом году планируется окончание строительства южного подъезда к городу от автодороги М-5, торгово-развлекательного комплекса «МЕГА» компании IKEA. Среди наиболее значимых инвестиционных проектов 2010 года Павел Качкаев назвал возведение объектов социальной инфраструктуры Уфы на принципах частно-государственного партнерства. Проект предусматривает создание и развитие объектов коммунальной инфраструктуры. Его стоимость оценивается в 3,8 млрд рублей, из которых 84,6 млн рублей составляют средства бюджета города, 370 млн рублей – средства бюджета РБ.

На сегодняшний день в Уфе завершилось формирование единой электронной очереди нуждающихся в бесплатном жилье. Сейчас в очереди состоят 8,3 тысячи человек. При этом город, как утверждает мэр, не намерен сворачивать программу строительства социального жилья. В этом году власти Уфы выделят очередникам бесплатно 370 квартир, еще 135 квартир будут предоставлены ветеранам Великой Отечественной войны. В настоящее время в Уфе проживают 3,4 тысячи участников войны, самому младшему из которых 84 года, в то время как пять лет назад, когда отмечалось 60-летие Победы, их было 7,4 тысячи человек.

По словам директора строительной компании «ДомСтрой-М» Сергея Гаинцева, наступивший год принесет строительной отрасли больше сложностей, нежели ушедший. По сути, положительные показатели во многих отраслях экономики, включая строительство, были достигнуты по инерции, а кризисные явления стали проявляться уже летом и осенью. К тому же республика вошла в 2009 год, имея серьезные заделы в плане инвестиционных проектов и финансовых ресурсов. В 2010 году не ожидается ни фактора инерции, ни тех заделов, которыми регион обладал ранее.