Ремонт квартиры в ожидании материнских денег

Чиновники предложили расширить границы применения материнского капитала. Они считают, что эти средства могут быть потрачены на покупку земельного участка под строительство жилья или на капитальный ремонт жилого помещения. Также было предложено направлять эти средства на оплату дошкольного образования детей, оказываемого так называемыми «семейными детскими садами». Участники слушаний рекомендовали федеральному правительству рассмотреть их инициативу и внести соответствующий законопроект в Государственную Думу.

Вопрос расширения границ капитала обсуждался на парламентских слушаниях в Госдуме, организованных комитетом по вопросам семьи, женщин и детей. Парламентарии и эксперты провели мониторинг правоприменительной практики за более чем трехлетний период действия закона о выплате материнского капитала. На слушаниях рассмотрели позитивную динамику рождаемости, после того как было принято решение о выплате материнского капитала. В 2009 году в стране зафиксировано рождение более 1764 тысяч детей, что на 50,3 тысячи больше, чем в предыдущем.

В ходе слушаний отметили также положительное действие решения, которое позволяет тратить средства материнского капитала не только на образование ребенка, но и на погашение кредита, взятого для приобретения или строительства жилья. Участники слушаний считают, что в законодательство нужно внести большую ясность и по вопросу предоставления материнского капитала женщинам, родившим мертвого ребенка, а также женщинам, у которых мертвым родился первый ребенок.

Генеральный директор бизнес-инжиниринговой компании «DD Group Комплексные Финансовые Системы» Евгений Декатов уверен, что расширение сфер применения маткапитала – дело актуальное и правильное: «Если государство оказывает поддержку, ей надо во что бы то ни стало воспользоваться. Так, например, в Германии людям предоставляется возможность не только стать собственником жилья, но и благоустроить его, сделав ремонт, реконструкцию. Это делается через отлаженную работу строительных сберегательных касс. Поэтому почему бы материнскому капиталу не стать некой возможностью улучшить жилищные условия человека? Это и погашение ипотеки, и ремонт, и прочее благоустройство дома, и покупка земли. Что касается сложности получения этих денег, то здесь «овчинка стоит выделки».

Размер выплаты неоднократно индексировался и сейчас составляет свыше 343 тысяч рублей. За последние три года Пенсионный фонд РФ принял 1 901 271 заявление на получение сертификата на материнский капитал. По словам управляющего Отделением Пенсионного фонда России по Республике Башкортостан Фоата Хантимерова, на сегодняшний день 4604 семьи нашей республики приняли решение направить средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов на сумму 1,2 миллиарда рублей. Кроме того, принято более 57 тысяч заявлений на предоставление единовременной выплаты из средств материнского капитала в размере 12 тысяч рублей, которые семьи могут потратить на повседневные нужды. Такую выплату уже получили 51 176 семей.

Напоминаем, что на сегодняшний день средства материнского капитала могут быть использованы на улучшение жилищных условий одним из следующих способов:

• как первоначальный взнос на приобретение или строительство жилья. В этом случае долговая нагрузка по кредиту будет ниже, чем если бы пришлось брать кредит без использования суммы материнского капитала;

• на погашение основного долга и уплату процентов по ранее полученному кредиту;

• на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, оформленному после получения средств материнского капитала.

Согласно пункту 1 статьи 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», распоряжение средствами материнского капитала осуществляется не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго или последующего ребенка. Исключением считается случай, когда средства материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному по 31 декабря 2010 года включительно.

Предоставление кредитов относится к компетенции кредитных организаций (банков), их взаимоотношения с клиентами строятся на договорной основе, кредитование осуществляется на условиях срочности, платности и возвратности. При этом основным критерием кредитоспособности клиента является способность зарабатывать средства для погашения обязательств по кредиту, подтверждаемая документами. Банк должен быть уверен, что финансовое состояние заемщика позволит ему своевременно и в полном объеме погашать задолженность и проценты по кредиту. Наличие обеспечения, в том числе в форме ипотеки, поручительств и другого, обычно рассматривается банками как обязательное условие кредита либо как дополнительный фактор, положительно влияющий на возможность предоставления кредита. При этом необходимо понимать, что средства материнского капитала не увеличивают размер дохода и накоплений заемщика, как если бы это было, например, в случае получения наследства.

По всем вопросам использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий необходимо обращаться в следующие органы:

• территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства. Телефон для справок: (495) 987-89-07;

• Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Башкортостан. Телефон: (347) 229-71-36 или 229-71-37.