Гость
16 марта 2010, 11:32
Данные по безработице понравились! п.9. До смешного! Все просто, те кто в кризис пострадал - они перестали получать от государства, срок закончился! Получают обычное пособие в размере (1 тыс. или что-то около этого), финансирование идет из региона. О каких темпах снижении безработице идет речь? Работы не было и нет! Что, где-то построен завод или фабрика по выпуску продукции??? Одни ТРК ,через каждые 100 метров, покупайте и развлекайтесь!!!! Все торгуют - ничего не изготавливая и не производя!!! Что за экономика такая?
Гость
11 марта 2010, 10:35
Вся уфимская аналитика оперирует анализом предложения, вот уже одно агентство на анализе предложения сделало вывод, что цены на недвижимость начали расти.
Но чтобы сделать вывод надо основываться на показателях спроса (число сделок, время экспозиции объекта, цены сделок).
Рост не может быть вообще по определению, возможно будут расти определенные сегменты рынка, например готовое первичное жилье, то есть там, где образовывается дисбаланс спроса и предложения.
Гость
10 марта 2010, 16:50
Некоторый рост денежной массы и, соответственно, основных денежных агрегатов.
А по-человечески чего б не выразиться? денежные, блин, агрегаты- это что, сейф в спальне или чево?
Гость
10 марта 2010, 14:19
Рисуют графики! Цены растут на нефть! Рубль укрепляется! К чему все это ??? Не понятно!!! У нуждающегося в улучшении своих жилищных проблем, как не было работы - так и нет! Без опыта не берут - и с опытом (когда за 40 ) тоже не берут! И потом, ипотеку берет кто? тот кто уверен в завтрашнем дне! А сколько таких по стране???? Думаю, что не много. А все остальные (жулики, обманщики, мошеники) давно живут в особниках и в кв. м. не нуждаются!!!
Гость
10 марта 2010, 14:16
У нас как обычно... Три человека поменяли квартиры по нужде (хотя в ФРС ТОЛПЫ народа, че успели купить, когда...), а на рынке рост спроса на жилье.... и как следствие цен на нее... Сужу по себе, моя квартирка в июле 08 года стоила 3,4 м.р., а ща даже за 2,6 м.р. вряд ли кто купит, а хочется за 3.... и вчера...
Падает спрос сильно падает... может весна поднимет....
Гость
10 марта 2010, 15:03
кабы весна вернула ползарплаты которую в кризис урезали... очень хочется квартиру взять но никакой возможности сейчас нет.
Гость
10 марта 2010, 13:23
Ни че не понял. Для меня понятно что полгода назад однокомнатную 40 кв. можно было купить за миллион, сейчас полтора, а то и больше, жилье существенно подоражало и это без всяких графиков.
Гость
10 марта 2010, 19:25
Ну, во-первых, однокомнотную ДОЛЮ; во-вторых, даже дешевле МОЖНО БЫЛО - по 23 тыс. руб. за кв. м.; в-третьих, и сейчас можно - вот по 21 тыс. за квадрат от подрядчика здесь же в базе данных сайта: http://72doma.ru/sale/details.html?id=654455 и я там такое не одно объявление вижу; наконец, последний ценовой бастион - "Партнёр-инвест" только что скинул около 30% на новые стройки (см. прямо слева на страничке в "Новостях" о Европе экономкласса).
Так откуда Вы, полезный, что за гусь? Расскажите-ка о себе чуть подробнее, а то мы уже забывать стали о таких вот покупателях. :-}
Гость
10 марта 2010, 12:34
Что на счет показателя индекса деловой активности? Как понимаю в глубоком минусе. Вот и получается статистика и Правительство заявляют - все дно пройдено, начался период восстановления, но.... Предприниматели не видят света в конце тонеля, индекс ниже некуды (даже банкиры впервые без блеска в глазах). Нестыковочка.
Мой прогноз: Если не произойдет критических новостей с Запада до конца 2010 года, то цены не будут расти. Наличие корреляции цен на недвижимость и цен на нефть - миф номер 9. Государство в любом случае выкупит в этом году запланированную социалку, т.е. отсрочка эффекта минимум на 1 год.
Фактор ипотеки к сожалению не заработает. Да ипотека будет, да недорого, но ... МИР изменился, людям больше не нужны пентхаусы и ролсройсы (разум начинает подчинять инстинкты), они больше не готовы полагаться на Авось, ипотека включится только тогда, когда Потребители поверят в Свет в конце туннеля, которого пока нет - увы, телеграммы с фронта все пессимистичней. И выход для всех нас россиян, как ни странно не в гонке и увеличении потребления.
Опять же для Начиная нового лучше время не придумаешь, Кризис - время возможностей. Кроме того, мы не в состоянии увидеть что же произойдет в конце 2010 г по причине глобальности преобразований. Время заработка на спекуляциях кинулось в... Начинается время созидания и творчества. Многие инвесторы ждут, когда начнут подыматься цены... многие хотят еще большего кризиса, гиперинфляции, чтобы цены стали расти, многие инвесторы берутся за ножи.... Увы наша проблема в том, что мы не видим позитива в падении цен.
P.S. Критические новости - обязательно произойдут. Цены на недвижимость двинутся вниз (в Москве сильно, впику Лужкову), но не на много (у нас). Хотя бы потому, что это нужно ВВП.
Гость
10 марта 2010, 10:35
Жильё начнёт дорожать, тогда, когда "чёрное золото" перевалит за отметку в 100 $ бочку, всё очень просто, и не надо гадать, рисовать какие то графики, запудривая людям мозги, делая из себя этаких умников.
Гость
10 марта 2010, 08:25
Не знаю, что и сказать... 8-[ Особенно, конечно, про Волгоград понравилось. Но и остальное под стать. А по сути материала - писал тут для Рабкора о драконолитике: http://www.rabkor.ru/debate/5258.html
Гость
10 марта 2010, 10:49
Точно точно, пресса у нас то кучку денежных мешков ублажает, то простой народ обнадеживает, и все железными аргументами подтверждает... На этом основании я железно верю в ипотеку 11 % и цену квадрата 20 тысяч. И пусть дно кризиса достигнется эдак через полгодика. или нет, лучше через годик, надо же 20 % первоначального взноса заработать.