Зимние месяцы снижают стоимость аренды квартир

Цены на аренду жилья в Уфе понемногу пошли на спад. Риелторы констатируют, что собственники квартир готовы уступать до 5-10 % от запрашиваемой суммы.

Эксперты рынка недвижимости объясняют такое падение тем, что те арендаторы, которые хотели снять жилье, его уже сняли. Да и до сезона наплыва в город студентов пока рановато. Новогодние каникулы позади – в декабре жители Уфы снимали квартиры не только для того, чтобы отметить в них праздник. Многие приезжали в Уфу на длительные предновогодние командировки. Все эти моменты «подогревали» рынок и позволяли «задирать» стоимость аренды.

Средняя стоимость аренды жилья в Уфе на сегодняшний день составляет 11 тысяч рублей. Дешевле всего арендовать в городе однокомнатное жилье: средняя цена составляет 10 тысяч рублей в месяц. В отдаленных районах города, таких, как Черниковка, Затон, Дема, Шакша однокомнатное жилье обойдется гораздо дешевле. Двухкомнатная квартира стоит дороже: в среднем 12 тысяч рублей месяц, еще дороже трехкомнатное жилье: 13-14 тысяч рублей в месяц. Но «трешки» сегодня не пользуются спросом у уфимцев.

Что касается других городов, то месячная аренда однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге за январь подешевела на 3 процента – до 14 тысяч рублей. В Москве стоимость аренды «однушек» выросла на 0,2 процента – до 30 тысяч рублей в месяц. Абсолютный рост аренды всех типов квартир по итогам января отмечен в Екатеринбурге и Нижнем Новгороде.

Прогнозы экспертов относительно дальнейшего развития рынка аренды разделились. Одни уверены в том, что стоимость аренды жилья будет в дальнейшем снижаться. Такое явление они объясняют отсутствием платежеспособного спроса на рынке. Другие, наоборот, говорят, что цены на аренду в ближайшие пару-тройку месяцев вырастут, но незначительно. Потребности людей в жилье остаются неизменными, а большинству уфимцев по-прежнему не по карману покупка жилья.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru