Квартира на сутки: Новый год не за горами

В преддверии новогодних праздников россияне все чаще задумываются о том, где и каким образом встретить 2010 год. Кризисные явления в экономике для многих людей существенно скорректировали и ограничили выбор места и времени отдыха.

По данным опроса, который провел исследовательский центр портала SuperJob.ru, около половины россиян (51 %) планируют встретить 2010 год дома. В опросе отмечается, что лишь 3 % респондентов решили отметить Новый год за рубежом, 5 % поедут в другой город, а еще 5 % оправятся в дома отдыха. Самым лучшим местом для празднования 6 % россиян посчитали дачу или загородный дом. Каждый четвертый участник исследования пока не определился с местом празднования Нового года. Как утверждают опрошенные, все будет зависеть от финансовой ситуации. Несмотря на первые признаки улучшения финансовой ситуации в стране, россияне продолжают практично относиться к развлечениям и экономить средства даже в новогодние каникулы и рассматривают предложения того же класса, но по более низким ценам, отмечает руководитель отдела аренды агентства недвижимости «Миан» Сергей Орлов.

Дополнительный спрос арендодателям сегодня обеспечивают граждане, которые в этом году традиционным зимним поездкам за границу либо за город предпочли аренду квартиры в городе. При этом, как поясняют риелторы, рынок аренды сейчас подогревают квартиры, которые сдаются посуточно. Стоимость же долгосрочной аренды (от месяца и выше) не зависит от новогодних праздников. «Повышение цен на посуточную аренду квартир вполне объяснимо. Новый год – праздник бурный, отмечающийся с размахом и торжеством, – комментирует генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева. – Вполне понятно, что собственники жилья (а в особенности загородного) не будут страховать его в преддверии новогодних праздников. Вот они и повышают стоимость аренды, чтобы в случае чего хотя бы немного компенсировать собственные расходы».

Отметим, что среди опрошенных нами агентств недвижимости в Уфе, не нашлось ни одного, которое бы занималось сдачей квартир посуточно. «САН», сеть агентств недвижимости «Эксперт», «Мир недвижимости», «Уфа-Риэлти», «Квартал» ответили нам, что данный вид услуги они не оказывают. Большой выбор квартир, сдающихся посуточно, представлен в бесплатных рекламных газетах. Диапазон цен на сегодняшний день здесь довольно широкий: от двух до семи тысяч рублей в сутки. Стоимость аренды зависит от состояния квартиры, ее «начинки», наличия бытовой техники (телевизор, DVD, холодильник, стиральная машина (если таковая вообще понадобится кому-нибудь в новогоднюю ночь)), а также от количества комнат и района. Самая дорогая аренда зафиксирована в центре и на проспекте Октября. Второе место в ценовой классификации занимает жилье в Сипайлово и Зеленой роще. Самые низкие цены на аренду представлены в Затоне, Шакше и Черниковке. При этом арендодатели готовы идти на скидки. Так, если вы снимаете квартиру не на одни, а на несколько суток, общая стоимость аренды будет ниже в среднем на 20-25 %.

«Мне начали звонить еще с середины ноября, чтобы забронировать квартиру на новогоднюю ночь, – рассказывает риелтор Мария Куликова. – Сейчас у меня разобраны практически все варианты и на окраинах Уфы, и в центре города. В основном люди арендуют квартиры на двое суток. Одни сутки – это слишком мало, а трое – уже лишнего. Если квартира арендуется на двое или более суток, я скидываю часть стоимости. Приоритет отдаю небольшому количеству людей, а не шумной компании».

Что касается долгосрочной аренды жилья, то она пока в городе осталась без изменений. Как уже говорилось выше, наступающие новогодние праздники не повлияли на ее стоимость. Согласно последним данным сети агентств недвижимости «Эксперт», на 1 декабря текущего года средняя стоимость аренды жилья в Уфе по всем типам квартир составила 10 850 рублей:

• средняя стоимость аренды однокомнатных квартир – 9160 рублей в месяц;

• средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир – 11 470 рублей в месяц;

• средняя стоимость аренды трехкомнатных квартир – 14 810 рублей в месяц.

Итак, если вы решили встретить Новый год в съемной квартире, советуем поторопиться. Хороших и приемлемых по цене объектов в Уфе осталось уже не так много: люди предпочитают бронировать квартиры заранее. На сегодняшний день практически все более или менее «приличные» варианты уже разобраны. Остались либо квартиры эконом-класса (некоторые из них пребывают в довольно плачевном состоянии и не обладают необходимым для празднования Нового года содержимым), либо жилье бизнес-класса по высокой стоимости, с шикарной «начинкой».