Арендные ставки ползут вверх

Начало сентября отличилось ростом арендных ставок. Почти во всех регионах России аренда жилья выросла в цене.

Эксперты не видят в этой тенденции ничего удивительного. Осень – время начала учебного года. Арендодатели это прекрасно понимают и не стесняются поднимать оплату за жилье. Аренда начала подрастать еще в августе. Но такая тенденция коснулась пока не всех городов. Так, к примеру, по оценкам экспертов, исключение пока составляют Санкт-Петербург и Казань. Как утверждают аналитики казанского рынка недвижимости, стоимость аренды в Казани держится на прежнем уровне.

В Москве снять однокомнатную квартиру в августе стало дороже в среднем на 7 процентов. В Томске аренда жилья подорожала на пять процентов по сравнению с летними месяцами. В Мурманске прирост составил 4,6 процента. Зато в Санкт-Петербурге однокомнатные квартиры подешевели в среднем на один процент.

Что касается Уфы, то за прошедший месяц аренда квартир в городе выросла в среднем на семь процентов. Средняя стоимость аренды жилья в августе текущего года составила 10 700 рублей.

Сегодня аренда однокомнатной квартиры в Уфе обойдется в девять тысяч рублей, двухкомнатной – в 11-12 тысяч рублей. Трехкомнатное жилье несколько дороже – 14 тысяч рублей в месяц. В отдельных случаях арендные ставки в городе доходят и до 30-40 тысяч рублей в месяц. Это касается элитных квартир с евроремонтом.

Дороже всего по-прежнему обходится аренда жилья в центре Уфы – от 7 до 20 тысяч рублей в месяц. Далее идут Сипайлово, Зеленая роща, Проспект и Черниковка. Ниже всего арендные ставки в отдаленных районах города – таких, как Инорс и Дема.

По словам экспертов, цены на аренду выросли с наступлением сезона активности. Лето подошло к концу, начался учебный год. Масса студентов нуждается в жилье. У большинства также закончился отпуск или срок аренды жилья. То есть люди начали искать себе новые квартиры. Следовательно, предложение стало сокращаться, и, как результат, цены пошли вверх.