Будущее – за малоэтажным жильем?

Механизм возведения малоэтажного жилья – один из способов сделать жилую недвижимость более доступным. Преимуществом такого строительства являются низкие затраты и высокие темпы застройки. По такому пути пошли наиболее развитые страны: США, Канада, страны Западной Европы.

Среди основных конструктивных типов домов, представленных в этом сегменте можно выделить малоэтажные секционные многоквартирные дома, таунхаусы и индивидуальные коттеджи.

Сегодня власти призывают профессиональных девелоперов и простых граждан строить побольше малоэтажных домов. Для поддержки индивидуального жилищного строительства в республике реализуется программа «Свой дом».

В 20 километрах от Уфы, в поселке Шамонино, готов десяток экспериментальных домов из недорогих строительных материалов. Самый дешевый бревенчатый дом площадью 54 квадратных метра стоит 450 тысяч рублей. А средняя цена домов колеблется от 600 до 800 тысяч рублей. Но такое строительство по льготной схеме доступно только для работников бюджетной сферы и малообеспеченных граждан.

Девелоперы же до кризиса в основном возводили малоэтажное жилье преимущественно ориентируясь на премиальный ценовой сегмент - загородные коттеджи и таунхаусы. Сегодня ситуация несколько изменилась. Некоторые застройщики готовы предложить новую форму малоэтажного жилья эконом-класса в Уфе. Так, в Кировском районе столицы начинается возведение двухэтажного 20-квартирного дома по австрийской технологии «Дюрисол». По данным группы компаний «Строй-Эксперт», квартиры-студии в малоэтажном доме будут доступны как студентам, так и молодым семьям. Ведь стоимость квартиры в таком доме – не более 860 тысяч рублей.

То есть стать собственником такой недвижимости можно будет, к примеру, продав комнату в коммунальной квартире. Дом обещают сдать к концу этого года.

В целом, как признают эксперты, развитие малоэтажного строительства может улучшить ситуацию с жильем в регионе. К тому же правительство считает это направление весьма перспективным. Так, в нашем регионе в скором времени планируется ввести в эксплуатацию целый завод по производству быстровозводимых малоэтажных жилых домов.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.