Покупаем недвижимость в Болгарии за 100 тысяч евро

На что может рассчитывать в Болгарии клиент с суммой в 100-200 тысяч евро в кармане? Наши эксперты отмечают, что болгарский рынок сегодня предлагает потенциальным собственникам огромный выбор – на морском побережье, а также на горнолыжных и бальнеологических курортах. Покупатель с такими деньгами может вполне претендовать на класс «люкс».

Наиболее привлекательны, с точки зрения экспертов, объекты на первой линии моря. И цены на такую недвижимость растут гораздо быстрее, и сдать в аренду апартаменты в известном комплексе с хорошей инфраструктурой гораздо проще, нежели в комплексе, который находится в 500 метрах от пляжа.

За 100-150 тысяч евро в Болгарии можно купить отличные апартаменты с двумя спальнями, – например, в готовом комплексе «Триумф». Квартира с видом на море и с полной обстановкой находится в 150 метрах от пляжа.

За эту же сумму там же можно приобрести таунхаус – двухуровневый, с прилегающий территорией. Кстати, таунхаусов в Болгарии так близко к морю просто нет. Поэтому цена в 100 тысяч евро за домик у моря в охраняемом комплексе, очень адекватна и интересна.

В целом же на ценообразование болгарской недвижимости влияют расположение относительно первой линии моря - для морских курортов и относительно подъемника – для горнолыжных курортов. Красивый пейзаж способен увеличить стоимость апартаментов на 30-40%. Чем богаче инфраструктура комплекса – тем также выше цена.

Покупателям также стоит себе представлять, сколько им придется платить потом, когда они станут собственниками. Размер ежегодного налога на недвижимость – 0,15 % от ее стоимости. Стоимость сервисного обслуживания апартаментов рассчитывается исходя из площади и количества услуг, оказываемых управляющей компанией. Как правило, размер платежей не превышает 8-10 евро за квадратный метр. В некоторых комплексах в стоимость включены и услуги СПА. Это практикуется в горах.

За 100-200 тысяч долларов в Болгарии действительно можно подобрать отличный вариант. Однако приобретая зарубежную недвижимость сегодня, надо быть вдвойне внимательным, ведь кризисные явления не обошли ни одну страну мира.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.