Если обратить внимание на интерьеры европейских домов, складывается впечатление, что люди стараются обходиться минимумом стен и перегородок. Чаще всего их жилье – просто одна большая комната, разделенная на так называемые функциональные зоны. Жилое помещение, позволяющее избежать деления на привычные изолированные комнаты, называют студией.
Первая квартира-студия появилась в Америке в 20-х годах XX века. Своим рождением квартиры-студии обязаны архитектурной группе во главе с Людвигом Мис ван дер Роэ. Исчезли изолированные комнаты – гостиная, рабочий кабинет, спальня, кухня стали единым пространством. У нас первые подобные квартиры появились в 90-х годах прошлого века. В отличие от скромного западного образца, наши студии представляют собой элитное жилище, где большая комната условно делится на две зоны: спальную часть и гостиную-столовую.
На рынке встречаются студии в основном площадью от 60 до 110 квадратных метров. Традиционно самыми востребованными являются небольшие объекты, до 80 квадратных метров. Конечная цена студии, как и любой другой квартиры, будет зависеть прежде всего от территориального расположения и класса жилого комплекса. В жилом комплексе «Айгуль» по улице Карла Маркса продается квартира-студия за два миллиона 948 тысяч рублей. Находится на пятом этаже десятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь 51 квадратный метр.
По договорной цене выставлена на продажу квартира-студия на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома по улице Маяковского. Общая площадь объекта – 82 квадратных метра.
Все чаще предлагаются некие элементы студии: например, кухня-гостиная, где функциональные зоны визуально отделены друг от друга уровнем пола или подвесными потолками разной высоты. С такой планировкой за пять миллионов 600 тысяч рублей продается трехкомнатная квартира в доме по улице Калинина. 82-метровая квартира располагается на последнем этаже четырехэтажного дома.
В целом же квартиры-студии – дефицит. Несмотря на уникальную способность данного формата, быть своего рода палочкой-выручалочкой при планировке сложного этажа и разработке его концепции, застройщики часто относятся к такому виду жилья настороженно именно из-за его нестандартности.
Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.