Быть страховке или нет – вот в чем вопрос

В связи с окончанием летних каникул растет число желающих застраховать свое загородное жилье. Дома остаются без присмотра на долгое время, а значит, они превращаются в приманку для тех, кто готов всеми способами поживиться за чужой счет.

В отличие от страхования городских квартир, оценить которые несложно, процедура оценки загородной недвижимости более затянутая, связанная со сбором большого числа документов. Тарифы на страхование загородной недвижимости могут значительно отличаться в зависимости от характеристик объекта. Для дорогих загородных особняков страховые компании обычно предлагают специальные льготные условия. Страхование деревянных построек или смешанных строений, в составе которых имеются деревянные конструктивные элементы, обойдется дороже, чем страхование кирпичных зданий: последние меньше подвержены разрушению.

«Чем дороже загородный дом, тем больше времени уходит на его страхование. Идеальный вариант – это полностью собранная документация (правоустанавливающие документы, технический паспорт). В этом случае процедура заключения договора составляет не более 30-40 минут. Стоимость страхового взноса указанных объектов недвижимости в нашей компании равна 1% от страховой суммы», – поясняет начальник управления страхования физических лиц ООО «Росгосстрах–Аккорд» Дамир Хакимов.

Каждая страховая компания имеет собственный список объектов, не принимаемых на страхование. Как правило, к ним относятся:

• ветхие строения, физический износ которых составляет 75 % и более;

• строения, находящиеся в зоне, которой угрожают стихийные бедствия (с момента объявления о такой угрозе или составления компетентными органами документа, подтверждающего факт угрозы);

• строения, находящиеся в аварийном состоянии, требующие капитального ремонта;

• строения, подлежащие изъятию, конфискации, реквизиции, аресту, уничтожению или повреждению по распоряжению военных или гражданских властей.

Как правило, клиенты заинтересованы в страховании строения и внутренней отделки дома, домашнего имущества, инженерных коммуникаций, а также дополнительных построек на территории земельного участка.

Список страхуемого имущества – неотъемлемая часть договора страхования. Он заверяется страховщиком и находится на руках у клиента. Возмещение выплачивается только при предъявлении в страховую компанию оригиналов полиса и этого списка. Считается, что для загородных домов наибольшую опасность представляют противоправные действия третьих лиц (кража, взлом, грабеж, поджог).

При желании человек может застраховать свое жилье только от перечисленных правонарушений, а может и заключить договор на полный пакет риска (пожар, стихийные бедствия, кража). Но при этом следует помнить, что страхование всех рисков в совокупности стоит дешевле, чем по отдельности.

Если дом снабжен системой охранной или пожарной сигнализации, то страхователь имеет право претендовать на снижение тарифных ставок. Стоимость страхования также реально снизить, указав на то, что собственник уже не первый год страхует имущество без убытка для компании. В этом случае скидка должна предоставляться, даже если страхователь переходит из одной компании в другую.

Неудачное месторасположение (в зоне паводков, на склонах оврагов, рядом с котлованами) повышает стоимость страховки. Анализируют страховщики и районную статистику по правонарушениям. От нее зависит тариф страхования от противоправных действий третьих лиц.

Получение страхового возмещения происходит по правилам, которые страхователь должен четко соблюсти. Во-первых, после того как стало известно о наступлении страхового случая, он обязан незамедлительно известить об этом в письменной форме свою компанию. Во-вторых, страхователю необходимо представить пакет установленных договором документов, подтверждающих имущественный интерес страхователя, факт наступления страхового случая (в зависимости от природы события нужна справка, подтвержденная компетентными органами), размер нанесенного ущерба или смету восстановительных работ.

Итак, если вы не боитесь лишиться своего загородного объекта недвижимости и уверены в том, что неприятности обойдут вас стороной – продолжайте жить спокойно как и прежде. Ну, а если хотя бы небольшая тень сомнения закралась в вашу голову – звоните в страховую компанию. А таковых в нашем городе более чем достаточно.