Об итогах и планах на будущее

В Уфе прошла пресс-конференция с участием первого заместителя главы администрации города Уфы Рамиля Халимова. Речь шла о работе строительного комплекса нашего города.

Так, за прошедшие июль–август текущего года в Уфе построены и введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью 293,417 тыс. кв. м. В этом числе как многоэтажное, так и индивидуальное жилье. По городу наибольшие объемы жилья введены в эксплуатацию в Кировском районе – здесь интенсивно застраиваются микрорайоны Южный и Колгуевский. Стал привлекать застройщиков и Демский район – в отличие от предыдущих лет.

«На мой взгляд, малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство на сегодняшний день представляет собой довольно перспективное направление. К тому же население особенно заинтересовано вводом жилья такого плана. В 2006 году был откорректирован генеральный план города, согласно которому районы Уфы объединяются по группам. Так, к примеру, в западную группу вошли Дема, Миловка, Затон, в восточную – Нагаево, Федоровка, Шакша, в южную – Уршак, Лебяжий, Кооперативная Поляна», – комментирует первый заместитель главы администрации Уфы Рамиль Халимов.

Шла речь на пресс-конференции и о социальных программах приобретения жилья. Планируется, что в этом году каждая четвертая квартира, построенная в Уфе, будет реализована по социальным схемам. То есть более тысячи квартир получат социально незащищенные слои населения, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. А что касается 2009 года, то здесь стоят вообще нереальные задачи...

В новом году уже каждая вторая построенная квартира должна быть реализована по социальным схемам. Откровенно говоря, слабо верится в то, что половина строящегося жилья будет продаваться по льготным ценам. Кстати, механизм решения этой задачи пока не определен. Вероятно, над реализацией данной программы будет работать МУП «Инвестиционно-строительный комитет» Уфы, который будет отдавать на социальные нужды до 90% строящегося жилья.

Напоминаем, что на сегодняшний день в Уфе по социальной ипотеке реализовано 600 квартир. Стоимость одного квадратного метра в них составляет 28 тысяч рублей. Скорее всего, уже в новом году эта цена увеличится, поскольку растет себестоимость строительства. Как правило, по социальной ипотеке «уходят» одно- и двухкомнатные квартиры. А вот трехкомнатное жилье особым спросом у льготников не пользуется – условия здесь более жесткие, да и требования банков к заемщикам в этом случае возрастают.

Положено в нашем городе начало корпоративной ипотеке и строительству жилья для сотрудников силами предприятий. Первопроходцами стали организации УМПО и «Баштрансгаз». Первое предприятие практически каждый год строит для своих сотрудников до 20 тысяч квадратных метров жилья. Второе уже приобрело в городе на торгах площадку для возведения дома.

На сегодня в Уфе действует специальная адресная программа Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Согласно программе, в городе установлены 40 аварийных жилых домов, в которых зарегистрировано 1294 человека. В настоящее время готовится конкурсная документация на строительство жилых помещений путем долевого участия.

Стоимость квадратного метра в таких домах будет составлять 32 тысячи рублей. Это жилье впоследствии будет предоставлено людям, проживающим в расселяемом муниципальном аварийном жилом фонде, по договорам социального найма в соответствии с жилищным законодательством РФ.