Как бороться с нарушениями

В Уфе прошло заседание коллегии министерства строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан, посвященное нарушениям в строительной отрасли нашего региона. Все дело в том, что сегодня в республике зачастую не выполняются требования технических норм и проектных решений. У одних застройщиков просрочены разрешения на строительство, у других они и вовсе отсутствуют. Прочность несущих конструкций порой оставляет желать лучшего. Словом, качество строительных работ находится на низком уровне...

Контроль за работой строителей и правильностью создания проектов того или иного строящегося объекта в нашей республике осуществляют две инстанции – управление государственной экспертизы РБ и инспекция государственного строительного надзора РБ. Так, за первое полугодие 2008 года количество отрицательных заключений госэкспертизы из всего объема рассмотренных заявлений составило 49,6% по проектной документации и 20% по результатам инженерных изысканий.

Каковы же основные причины использования некачественных строительных материалов и конструкций при возведении объектов? Во-первых, это применение дешевых строительных материалов – в обход дорогим. Качественная продукция, как известно, стоит больших денег. А цена материалов, не соответствующих нормативным требованиям, не так высока. Во-вторых, в республике качество строительных материалов не проходит необходимый контроль. И, наконец, третья причина: зачем производителям поднимать качество строительной продукции, если низкое качество успешно реализуется?

Еще одной не менее важной причиной низкого качества строительства является недостаточный контроль со стороны заказчиков. «По интенсивности строительства Уфа занимает одно из первых мест в России. Промышленность в нашем регионе развивается довольно активно. К нам идут денежные средства из Москвы, Екатеринбурга, Перми. Возводятся не только торговые, офисные, развлекательные центры, но и жилые кварталы. Но, к сожалению, при этом страдает качество. Заказчик того или иного объекта стремится как можно быстрее пустить его в ход, торопит со сроками возведения, что, безусловно, ведет к потере качества.

Редко встречаются заказчики, четко понимающие и осознающие, что хорошее строительство быстрым и дешевым быть не может. Как говорится, скупой платит дважды. Архитектура создается не для одноразового восприятия. Человек сталкивается с ее особенностями каждый день, она словно формирует его образ и стиль жизни, создает определенное настроение.

Сейчас стало популярным нанимать гастарбайтеров, которые зачастую являются неквалифицированными рабочими. Но их труд обходится заказчику не так дорого, как если бы он нанял настоящих профессионалов. Налицо пример с обрушившейся в марте парковкой. Слава богу, что это было утро выходного дня. Иначе все закончилось бы более плачевно. А всему виной, как я уже говорил, качество проделанной работы», – комментирует заслуженный архитектор Республики Башкортостан, руководитель мастерской Леонид Дубинский.

Чтобы прекратить практику возведения объектов капитального строительства с нарушениями, необходимо в первую очередь жестко контролировать наличие у той или иной организации лицензии на строительство. Кроме того, документация, подаваемая в Госстройнадзор, должна предоставляться в полном объеме. Не менее важным условием является контроль, осуществляемый в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости. Помимо этого необходимо провести обучение и аттестацию служб технического надзора.

По словам заместителя премьер-министра правительства РБ, министра строительства, архитектуры и транспорта Хамита Мавлиярова, на сегодняшний день в строительной отрасли республики набраны хорошие темпы. С этим высказыванием, в принципе, можно согласиться... Только вот строится не совсем то, что надо... Доступного жилья по-прежнему не хватает, а торгово-развлекательные центры растут, как грибы после дождя. Да и качество этих объектов оставляет желать лучшего. Ведь построить – значит запечатлеть на долгое время. А сколько протянут здания, возводимые с многочисленными нарушениями, – догадаться несложно...