«Теневой» глава Уфы. Кто такой «отец» всех застройщиков и «мастодонт» политики Башкирии Марат Васимов

В Уфе застройщики условно делятся на «мастодонтов» и «золотую молодежь». Пожалуй, один из самых известных «мастодонтов» — главный застройщик города, он же председатель Горсовета, Марат Васимов. Какой путь проходят такие политики, с чего начинают и каким характером надо обладать, — читайте в нашей статье.

Марат Васимов 2 октября единогласно переизбран главой Горсовета Уфы (не голосовал лишь один участник). На заседании присутствовал Радий Хабиров, который дал напутствие вновь избранному составу, а также наметил новые цели: подготовка к ШОС и БРИКС в 2028 году.

Напомним, именно 62-летний Васимов инициировал увольнение экс-главы города Уфы Ратмира Мавлиева. И он же подал заявление в СК о якобы поездках судей Верховного суда Казань. Также Васимов громко заявил о себе, когда в конце апреля был задержан самый молодой мэр Уфы в истории города — Ратмир Мавлиев. Уже на следующий день публичной речью обезглавленную мэрию, где царила тревога, «успокаивал» Марат Васимов. «Сейчас главное — сохранить устойчивость городского управления, — заявил он. — Всем заместителям и руководителям подразделений необходимо работать в штатном режиме, четко и бесперебойно выполнять все обязательства перед жителями города».

Для начала разберемся, что такое Горсовет и мэрия Уфы. Горсовет — это главный законодательный орган столицы, он принимает общегородские нормативные акты, утверждает бюджет и контролирует исполнительную власть. Там заседают 36 депутатов — условно говоря, это «Госдума Уфы». А Уфа — один из 16 городов-миллионников России, крупнейший и стратегически важный объект, поэтому важно знать, кто реально им управляет.

Мэрия, как принято называть администрацию города, — это подобие правительства с министрами. Там исполняют решения и акты Горсовета в рамках выделенных полномочий, выдают разрешения на различные виды деятельности в городе, в том числе на строительство, но строго в пределах градостроительного плана.

Таким образом, Мавлиев возглавлял (а сейчас это делает Рустам Шарипов) лишь исполнительно-распорядительный орган (ту самую Администрацию ГО г. Уфа) и отвечал за городское хозяйство, благоустройство и реализацию решений Горсовета. Это своеобразный премьер-министр.

Бывший депутат Курултая Рустам Хафизов, который, по его словам, дважды пытался стать мэром, прокомментировал тогда это так: «Люди не понимают, кто такой Мавлиев. Он не мэр. Он глава администрации. Наемный менеджер. Его никто из нас не выбирал. Контракт подписан с Горсоветом. Настоящий глава города — председатель Горсовета Марат Васимов».

Так, если он эдакий теневой правитель города, пора знать героя в лицо.

Родился Марат Васфиевич в 1964 году в небольшой мишарской деревне Ялангачево Балтачевского района, где, по его признанию, до сих пор нет асфальта. Но суть не в этом, а в том, что Васимов о родине никогда не забывает. «Иногда шучу, что теперь у меня две родины — Балтачево и Дема», — скажет потом Васимов в интервью журналу «Уфа», когда изберется депутатом от микрорайона Дема.

Отец был агрономом, а мама — учительницей в деревенской школе, которую парень в 1981 году окончил с золотой медалью. Родные хотели, чтобы он стал учителем или врачом, но на него повлиял обычный субботник, куда согнали школьников. Там школьники помогали в строительстве Дома Культуры в Балтачево, подавали кирпичи, делали уборку. Процесс кладки поразил будущего застройщика:

«Ты видишь, что вчера еще был фундамент, а вот уже стены выросли… Это ощущение, что ты причастен к рождению нового, непередаваемо».

Он захотел стать строителем, потому что «результат можно осязать». Поступать поехал в Уфимский нефтяной институт на специальность «Промышленное и гражданское строительство».

«Из райцентра Балтачево в Уфу в начале 80-х ходил один-единственный автобус. Народ набивался в салон под завязку», — вспоминал Васимов.

Надо сказать, в 90-е и нулевые годы Балтачево — не просто село, а родина многих крупных деятелей Башкирии, в том числе политиков. Например, именно оттуда в те годы выходит на политическую арену Ильяс Муниров — будущий вице-премьер правительства РБ. Их судьбы идут тесно — как в том самом автобусе из Балтачево. По совпадению Муниров, как и Васимов, окончил УГНТУ, а после — работал мастером на стройке. Но в отличие от Васимова, первый отучился еще и в «кузнице чиновничьих кадров» — Академии госслужбы при Президенте РБ — а после возглавил УКС Уфы (Управление капитального строительства). Его «взлет» происходит в 2006 году.

А в 2010 году Васимов становится директором МУП «ФЖС» (Фонд жилищного строительства) РБ. «Основные заказчики строительства жилья в Уфе — Инвестиционно-строительный комитет города и Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан — обязаны переходить на реализацию жилья преимущественно по социальным схемам», — говорил в 2010 году агентству «Башинформ» уже начальник Управления капитального строительства Администрации Уфы Ильяс Муниров.

Ильяс Муниров проработал в политике около 10 лет. После работы в УКСе Уфы он пошел выше — вице-премьером в правительство, но после отставки в 2017 году пропал с политической арены.

Васимов же, возглавив ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан», проявлял талант управленца и совмещал несколько должностей. Он попеременно с нулевых был в учредителях треста «КПД» — ООО «СУ № 10» ГСФ «МОНОЛИТ», ООО «СПФ № 10», ООО ГСФ «МОНОЛИТ» ОАО «КПД». По данным «Контур. Фокус», каждая из них была обанкрочена после сформировавшихся долгов перед банками, ресурсоснабжающими организациями и контрагентами.

«КПД» — на тот момент работавшая еще со времен СССР компания — возводила в Уфе крупнопанельные дома и имела собственный завод ЖБЗ-плит. В нулевые и 2010-е годы фирма пережила сложные времена и прошла акционирование. В тот период на заводе действовали предприниматели Виктор Исламов и Сергей Черников — они вскоре стали известны по скандалу с «Содой». Их владение активами было негативно оценено самим Путиным, который произнес знаменитую фразу: «Где деньги? Известно где — в офшорах».

Несмотря на банкротство головной компании «КПД», некоторые дочерние структуры группы продолжили деятельность: они то меняли профиль, то переходили под управление других застройщиков. Но путь нашего героя уже лежал четко в политику. После ФЖС он возглавил МУП «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» в 2018 году — так называемый «ИСК».

Тогда учредителем «ИСКа» являлась городская администрация. К концу 2018 года компания была преобразована в АО. По документам это не означает, что город потерял свои активы. Она по-прежнему считается государственной структурой, но уже в формате акционерного общества, правда, держатели акций не раскрываются.

Корни компании уходят в 1958 год, когда при Уфимском горисполкоме было создано Управление капитального строительства (УКС).

Работа в «ИСКе» стала для Васимова вершиной карьеры. И если предыдущие предприятия с ним шли ко дну, то «ИСК» стал его звездным часом. Он получил публичное признание.

«Есть объекты, которые не забываются, с историей. Такие, как спорткомплекс „Биатлон“. Он был начат другим застройщиком, фундамент заложен, но произошла смена подрядчика. Мы попали туда в феврале, кругом снег, а в сентябре там чемпионат Европы проводить! Успели в срок. Тогда у меня появилась и первая большая награда — мне присвоили звание заслуженного строителя республики. Другой объект, тоже бывший долгостроем до нашего прихода, — Молодежный театр. А потом самая красивая точка на спортивной карте города — ледовый дворец „Уфа-Арена“», — с гордостью рассказывал Васимов в интервью журналу «Лидеры России».

На счету «ИСКа» — почти 250 социально значимых объектов образования, здравоохранения, физкультуры и спорта: республиканские кардиоцентр и детская клиническая больница, «Уфа-Арена», спорткомплекс «Биатлон», стадион «Нефтяник», ипподром «Акбузат». Даже уфимские памятники — Салавату Юлаеву, Монумент Дружбы и многие другие — тоже задачи, исполненные «ИСКом».

Председателем Горсовета Васимова избрали в 2021 году. И тут, помимо работы в «ИСКе» и Горсовете, он продолжил проявлять невероятный талант — совмещать сразу несколько должностей.

«Если руководство работает хорошо, значит есть команда. Такие эффективные команды у меня сложились и в ИСКе, и в Горсовете. Благодаря этому проще все успевать. Мой ежедневник расписан буквально поминутно. Но каждый из нас знает цель и задачи. А если работать хаотично, то процесс, естественно, не заладится», — раскрывает свой секрет успеха Васимов тому же журналу «Лидеры России».

«ИСК», помимо социальных и городских строек, занимается и жилой застройкой — это огромные кварталы в новом Забелье, а также в Черниковке (район улиц Интернациональной, Ульяновых, Нежинской и Победы) и в квартале «Йондоз» (между улицами Айской, Амурской и проспектом Салавата Юлаева).

Два последних района — с проблемой сноса ветхих домов. Если в квартале «Йондоз» идет снос «гнилушек» и планируется построить 16 домов, часть из которых 25-этажные, то в Черниковке для постройки трех многоэтажных домов на 900 квартир необходимо снести не только пять жилых домов, но и целое общежитие.

Все это нужно контролировать.

Если бы всё шло так гладко, как хотелось бы. В лоббировании собственных интересов Васимова все же заподозрили конкуренты. В апреле 2026 года разразился скандал, связанный с районом Зауфимья и 207 млрд рублей инвестиций. Спор возник из-за гигантского участка в 156,9 га на левобережье Уфы в районе деревни Елкибаево, где планировалось возвести 50-этажные дома, и который на торгах разыграла мэрия.

Выиграла компания ООО «Специализированный застройщик „Востокинвестпроект“», учредителями которой совместно являются не только «ИСК» (51%), где председательствует глава Горсовета Васимов, но и ООО «СЗ „ПСК Восточный“» (49%), которым владеют депутат Горсовета Андрей Носков, бывший заммэра Олег Филиппов и бизнесвумен Виктория Тарасова. Конкуренты не преминули подать жалобу — дело пошло в суды.

Как пишет «Коммерсантъ-Уфа», в ситуацию вмешалась и прокуратура: ведомство заподозрило, что конкурсные требования прописывались под застройщика, связанного с ПСК-6 и спикером Горсовета Маратом Васимовым. «Учредителями поименованного общества являются специализированные застройщики, руководители которых также являются депутатом совета городского округа город Уфа и главой этого округа», — говорится в материалах дела.

Не понравилось прокуратуре и то, что «Востокинвестпроект» подал заявку на участие в торгах уже на третьи сутки с момента их объявления, что якобы может говорить о его осведомленности о критериях конкурса. А то, что застройщик был создан за три недели до торгов, еще более их удивило: мол, могло быть преднамеренное ограничение круга претендентов.

На сегодняшний день окончательного решения по существу этого спора еще не принято, и утверждать, что «Востокинвестпроект» конкуренты «выкинули» из проекта, пока рано. Но однозначно, битва за землю в Зауфимье еще продолжится.

Васимов регулярно публикует посты о близких — правда, в них чаще всего появляются мама, братья и сестры, а также сын с внуком.

При этом он не раскрывает, сколько у него детей и внуков. Дважды он упоминал сына. Рассказывал, что начал возить его по своим первым стройкам еще ребенком. А теперь гордится тем, что сын пошел по его стопам.

«И внук, надеемся, будет строителем — сейчас его любимые игрушки — кран и грузовик. Ещё машинку-комбайн ему хочу найти», — признавался дедушка.

Самая последняя опубликованная официальная декларация о доходах — за 2021 год (более свежих деклараций в открытом доступе нет) — отражает, как и у многих городских застройщиков-депутатов, многочисленные участки, дома, квартиры. В те годы, кстати, официальный годовой доход Васимова колебался в диапазоне от 6 до 18 миллионов рублей.

Кажется, это не так уж и много по сравнению с другими депутатами Горсовета, которыми он руководит.