Рустам Зубаиров: «Ситуации «дайте деньги почти бесплатно, на веру и прямо сейчас» никогда не будет»

Большинство уфимцев считают несправедливым процент по кредиту больше 10% годовых. Такие результаты показал опрос, проведенный сайтом 102banka.ru. Подробнее о результатах опроса читайте в рубрике «Новость дня». О том, каковы среднерыночные ставки по кредитам и из чего складывается ставка, говорит управляющий РОО «Уфимский» ВТБ24 Рустам Зубаиров.

«Средневзвешенная ставка по ипотеке на рынке сейчас составляет около 12%. Напомню, что по итогам прошлого года, средневзвешенная ставка по рынку составила 11,9%, однако, есть ряд программ, где можно получить ставку и ниже. У нас, в ВТБ24, есть программы и под 7,9%. По автокредитам среднерыночные ставки чуть выше, чем по ипотечным программам – в диапазоне 14-15%, по потребительским займам на уровне 18-22%. Это примерные ориентиры, с учетом ранее выданных кредитов. Естественно есть на рынке много программ, с более низкими ставками, и, наоборот, экспресс-кредитование по более высоким ставкам. Но в среднем ценовые уровни примерно такие.

Из чего складываются сегодняшние рыночные ставки. Инфляция по итогам года планируется на уровне 6%. С таким показателем надо платить по депозиту минимум 6%, а по-хорошему – даже больше (около 7-8%), чтобы выходила положительная доходность. Плюс средняя маржа 3%, плюс риск невозврата кредита. Следовательно, объективная средневзвешенная ставка по наименее рисковому направлению кредитования, должна составлять сейчас 11-12%. Поэтому текущий уровень ипотечных ставок примерно сопоставим с расчетным. Потребительские, экспресс- и микро- кредиты помимо повышенной доли риска в расчете процентной ставки содержат операционные расходы, что увеличивает итоговую ставку.

Возвращаясь к общественному мнению, давайте скажем откровенно, всем бы хотелось получить кредит под какой-то минимальный символический процент. Но ситуации «дайте деньги почти бесплатно, на веру и прямо сейчас» тоже никогда не будет. Здесь важно находить баланс интересов заемщиков и возможностей банков, учитывая те риски, которые существуют на рынке».