В Башкирии появится новый придорожный комплекс у минеральных источников за 116 миллионов рублей

Башкирия ищет инвестора для строительства придорожного комплекса в селе Красноусольский (Гафурийский район). Объём инвестиций — 116,2 млн рублей.

На участке 0,3 га вдоль дороги Толбазы — Красноусольский построят гостиницу на 15 номеров, кафе с минимаркетом, автосервис, автомойку и летнюю террасу. Рядом — санаторий «Красноусольский» с минеральными источниками и Богородице-Табынский монастырь.

По расчётам, за десять лет выручка комплекса может составить 690,7 миллиона рублей, чистая прибыль — 215,2 миллиона. Окупаемость — 5,9 года.

Инвестору предлагают участок в аренду без торгов с правом последующего выкупа. Также действуют налоговые льготы: инвестиционный вычет по налогу на прибыль (ставка 10%), освобождение от налога на имущество и субсидии на возмещение затрат по созданию инфраструктуры. Арендная плата — с понижающим коэффициентом 0,6 на срок до пяти лет (пока не введут в эксплуатацию все очереди строительства).