Город в Башкирии продаёт изношенный детский сад за 20 миллионов рублей

В Башкирии продают детский сад вместе со всеми зданиями на его территории. Необычный, на первый взгляд, лот, опубликовала мэрия города Октябрьского. Власти выставили цену в 20 миллионов рублей и теперь месяц будут искать покупателя. UFA1.RU изучил документы и рассказывает, зачем это всё продают.

Вот что выставили на торги:

• Основное здание, построенное в 1955 году, его площадь — 453,5 квадратного метра, стены из шлакоблока, перекрытия деревянные с утеплением, изношен на 30%;

• Второй корпус, построенный в 1961 году, площадь — 93,4 квадратного метра, стены из кирпича. перекрытия железобетонные, изношен на 27%;

• Прачечную площадью 24,9 квадратного метра, изношена на 37%.

• Одноэтажное здание (сарай) на 37,9 квадратного метра, изношен на 17%;

• Четыре веранды общей площадью 258,6 квадратного метра.

Всё это продают за 20 миллионов рублей, где 15,8 миллиона — здания, а 4,2 миллиона — земля.

Точные причины продажи в документах не указаны. Однако детский сад в августе 2025 года включили в программу приватизации муниципального имущества.

В документах к лоту приложен технический паспорт, где описано состояние зданий. Из него следует:

• Фундамент основного корпуса детского сада имеет глубокие трещины и изношен на 30%;

• Что со стенами — не сказано, но они изношены на 35% и добавили аж 6% к общему износу здания (максимум по всем);

• У перегородок есть трещины на поверхности, глубокие трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями (износ 35%);

• У перекрытий — ощутимая зыбкость, диагональные трещины на потолке (износ 40%, к износу здания добавило 5,2%);

• На лестницах — выбоины и сколы, трещины поперёк пролёта;

• В водопроводе — капельные течи, поражение коррозией (износ 35%), у канализации значительные повреждения в трубопроводах из полимерных материалов (износ 35%);

• У освещения повреждена изоляция, отмечается потеря эластичности (износ 35%).

У второго корпуса похожие проблемы, а в стенах заметили ослабление кирпичной кладки. Вероятно, на продажу здания решились из-за его состояния: сделать ремонт самим дорого, а так город получит доход в свой бюджет (который составляет примерно 3,5 миллиарда рублей) и избавится от муниципального фонда.

В проекте договора купли-продажи сказано, что после продажи детский сад должен сохранять своё предназначение ещё три года. По истечении этого времени новый владелец может попытаться изменить предназначение земли, сделать вместо детсада что-то другое.

Судя по публикациям учреждения, оно продолжает функционировать, дети в нём по-прежнему занимаются. Что будет с ними после продажи детсада — неясно.

Заявки на продажу принимаются до 1 ноября. Итоги подведут 6-го.