За ТЦ «Ультра» в Уфе планируют построить четыре 25-этажных дома — сейчас там пустырь

В уфимской Зелёной Роще, в районе ТЦ «Ультра», появится новый жилой комплекс. Он будет состоять из четырёх домов, вокруг запланированы три новые дороги, а также социальные учреждения. Рассказываем детали.

Уфимский застройщик опубликовал планы строительства: четыре многоэтажки раскинутся между домом № 16 по улице Айской и № 3Ак6 по улице Гурьевской. Раньше на этом месте практически ничего не было: некоторые здания, похожие на склады, снесли ещё в начале 2010-х, когда строили ЖК на Айской. С тех пор там была пустота.

Как стало известно UFA1.RU из кадастровой карты, в марте 2025 года в районе выделили земельный участок на 8,2 тысячи квадратного метра и определили его под многоэтажную застройку. Находится земля в частной собственности. Стоимость оценивается в 49,2 миллиона рублей.

Застройщик опубликовал карту будущего района.

На ней видны четыре новых дома, а также несколько дорог вокруг: продление Айской вдоль домов № 22, 20, 18 и 16 по той же улице (сейчас там пустота).

Ещё одна дорога идёт вдоль ЖК, по обе стороны запроектированы детский сад и школа. Эта улица пересекается с продлением улицы Караидельской, которая пройдёт вдоль главного входа в ТЦ «Ультра».

Застройщик указывает, что в его домах будут тёплые тамбуры в подъездах, видеонаблюдение и «умный контроль доступа». Вместо консьержей будет ресепшен. Также в одном из домов сделают круглогодичную детскую игровую, а во дворах будет зона с уличными тренажёрами.

Стоимость квартир застройщик пока не раскрывает, отметив лишь, что стартовая цена — 3,9 миллиона рублей. Планировки разные: есть студии от 22,9 до 25,1 квадратного метра, двухкомнатные квартиры площадью от 29,4 до 35,8 квадратов. Указаны два предложения по трёхкомнатным: от 54,7 до 60,4 квадратного метра.

Однако мы нашли информацию, что минимальная студия будет на 17 квадратных метров. Максимальный метраж — 102,8 квадрата.

Ввод в эксплуатацию 25-26-этажных домов планируется в конце 2031 года, выдача ключей — в мае 2032-го.