Между парком и промзоной: как выглядит квартал Уфы, где снесут спорткомплексы и построят 19-этажку

Мэрия Уфы утвердила изменения в проекте, по которому планируется снести три спорткомплекса на улице Рихарда Зорге, а на их месте возвести жилой дом в 19 этажей. Этот участок может быть не знаком многим горожанам, но UFA1.RU побывал на месте грядущей застройки и показывает, как он выглядит.

Согласно опубликованному администрацией документу, речь о квартале между Зорге, Галле и Большой Гражданской, а также еще одной только проектируемой улицей. Находится он в районе за Южным автовокзалом, рядом с лесопарковой зоной, где расположена республиканская гимназия-интернат имени Альмухаметова.

Там уже возвели 10-этажный жилой комплекс «Зорге парк 2». Застройщик — ООО «СЗ „Спартак“. Его учредителями в базе данных „Контур. Фокус“ числятся две созданные в 2024 году и ликвидированные в августе 2025-го фирмы.

Стоит отметить, что ранее владели «Спартаком» Альфред Шахмаев, которому принадлежат акции некогда главного поставщика семян республики, и Забир Гильванов, чья компания возводила «Зорге парк» тоже за автовокзалом, а также их бизнес-партнерам.

Рядом с высоткой стоят три здания, отмеченные как спортивные комплексы. Постройки капитальные, но, увы, недоделанные. По согласованному уфимской мэрии плану, их снесут, а на освободившемся месте возведут 19-этажное здание. В документе отмечено, что в новой высотке, помимо подземного паркинга, обустроят физкультурно-оздоровительный комплекс.

Авторы документа также указывают, что с учетом увеличения численности населения в этом районе потребуется обеспечить его местами в образовательных учреждениях: 349 — школьных и 131 — в детских садах. По их расчетам, всего хватит: планируется строительство школы на 1100 мест и детсада на 100, еще 40 будет в учреждении, которое, согласно проекту, размещено в жилом доме.

Также проект предусматривает учесть требования для перемещения инвалидов и других «маломобильных» жителей. В частности, авторы указывают, что высота бордюров на местах пешеходных переходов не должна превышать четырех сантиметров.

Квартал, где планируется строительство, окружен лесом с одной стороны, а также цехами, гаражами и прочими хозяйственными корпусами — с других.

«Летом воняет мусоркой от мусороперегрузочной станции», — жаловался в апреле 2025 года в 2GIS один из жителей башкирской столицы.

Другие наоборот хвалят квартал.

«Хорошо гулять с ребёнком, так как рядом с домом парк, все нравится! Давно хотели квартиру в лесном массиве, запаха нет, живем уже год, лучше около парка жить, чем возле пыльных дорог», — написала в мае уфимка.

Ранее мэрия Уфы утвердила проект планировки в парке Первомайский. Что там снесут и что построят, смотрите в материале UFA1.RU.