В Уфе микрорайон Нижегородка отдали в разработку одному из владельцев «Арт-квадрата»

В Уфе фирме совладельца «Арт-квадрата» разрешили спроектировать застройку микрорайона Нижегородка. Под освоение попало 81,7 гектара земли. Рассказываем, что именно там собираются сделать.

Мэрия Уфы своим постановлением разрешила компании «Кайрос» разработать проект планировки и межевания территории в Нижегородке. Речь идёт о прибрежном квартале с улицей Рижской, планируемой улицей, рекой Белой и улицей Деревенская Переправа. Площадь — почти 82 гектара.

Компании нужно будет изучить градостроительное задание и подготовить документацию на его основе. На всё про всё даётся полтора года с момента выхода постановления, то есть до конца марта 2026 года. Подрядчику нужно учесть, что поблизости проектируют два моста: один через Белую в районе улицы Рижской а второй в Дёме — он как раз соединит район с Нижегородкой.

Согласно заданию от мэрии, в проекте нужно определить место для социально-бытовых объектов, разместить детские сады и школы, поликлиники и диагностические центры. Первые этажи жилых домов предполагается отдать под торговлю, а ещё предусмотреть появление зарядных станций для электрокаров и стройку снегоплавильного пункта (сейчас в Уфе их два, строится третий).

Ещё предлагается демонтировать железнодорожные пути.

Разработку поручили компании «Кайрос» из Уфы. Согласно «Контур.Фокусу», она зарегистрирована в 2021 году. Её директором является Рим Бикмаев — он один из владельцев «Арт-квадрата». Принадлежит «Кайрос» Абдулмановой Халиле и ООО «Татстройком» из Пермского края, которое занимается стройкой дорог. Финансовые показатели «Кайроса» не самые лучшие: на конец 2023 года он показал убыток в 28 тысяч рублей.

Отметим, что Нижегородка — весьма самобытный район, не похожий на другие. Он сплошь застроен частными домами — этакая деревня посреди города.

В апреле владельцы «Арт-квадрата» выкупили историческое здание в центре Уфы — всё для расширения общественного пространства.