В высотную застройку Зауфимья у Восточного выезда из Уфы вложат от 207 миллиардов рублей

Мэрия Уфы объявила торги за право заключить договор комплексного развития участков за рекой Уфой в Калининском районе. Речь идет о территории в 156,9 гектара, находящейся севернее улиц Домостроителей и Чистоозерской у деревни Елкибаево возле недавно построенного Восточного выезда. Объявление появилось на портале торгов, заявки на участие принимаются до 17 октября.

Минимальный объем финансирования застройки составляет 206,9 миллиарда рублей, срок реализации проекта, согласно постановлению администрации города, — 25 лет. Начальная цена права на заключение договора КРТ на торгах составляет 12 миллионов рублей.

Предполагается, что застройщик составит проекты планировки и межевания, по которым допустимо возвести на указанной территории до 1,7 миллиона квадратных метров жилья высотой до 50 этажей, а также парковки, объекты социальной инфраструктуры и другие объекты.

Данная территория относится к перспективному району Зауфимье, куда еще не подвели все коммуникации, включая водоснабжение и канализацию, — предполагается, что инженерные сети до границ застройки устроят позднее.

Ранее глава Башкирии Радий Хабиров, комментируя завершение строительства Восточного выезда, отмечал, что «эти десять километров дороги тянут за собой и жилищное строительство».

— Поэтому сейчас, по сути, начинается новый этап развития Зауфимья. Мы уже работаем над тем, чтобы заводить на эти территории воду, газ, электричество. У нас здесь хороший градостроительный потенциал. По предварительной оценке, это порядка 5–6 миллионов квадратных метров. То есть там смогут комфортно проживать около 20 тысяч человек, — говорил он в марте 2024 года.

В 2023 году, писал «Башинформ», вице-премьер Башкирии Алан Марзаев указывал, что для развития Зауфимья необходимо создать 147 километров сетей водоснабжения, 33 километра сетей водоотведения, а также «ряд технических сооружений, таких как водопроводные, канализационные насосные станции и так далее». В середине того же года Минстрой республики утвердил планировку инженерных сетей на этой территории.

В 2021 году бывший главный архитектор Уфы Олег Байдин указывал на то, что развитие города в этом направлении было бы альтернативой дальнейшему уплотнению застройки внутри Уфимского полуострова.