«Это угроза жизни детей»: как пытаются выжить жители уходящего под землю барака в Уфе

Дома барачного типа давно стали обыденностью: люди проходят мимо них и даже не знают, что происходит внутри. А там много всего: жизнь, смерть, причем не только людская, но и самого здания. Наша новая история будет о жителях дома № 70/6 по улице Шота Руставели в Уфе. Многие из них ждут расселения не один десяток лет. Жильцы боятся, что дом со дня на день обрушится — и кто-нибудь пострадает. Сегодня, 27 августа, UFA1.RU рассказывает их историю и показывает условия жизни.

Зона бедствия

Деревянные бараки массово начали строить в СССР в военное и послевоенное время, там жили в основном работники промышленных предприятий и их семьи. Такие дома служили временным пристанищем — для переселения из деревянных домов в ряде регионов Союза построили известные сегодня хрущевки и брежневки. Либо, на худой конец, появлялись огромные общаги из бетона — как на Аксакова в Уфе.

Дом на Руставели в Уфе не стал исключением — его возвели для рабочих Фанерного комбината. Расположено предприятие очень удобно — всего в 20 минутах ходьбы от этого квартала. Однако со временем жизнь в этом бараке превратилась в сущий кошмар, потому что стал разваливаться, а его жители оказались никому не нужны, как это обычно и бывает.

В доме есть зона бедствия — это кухня на первом этаже. В этом году там стал проваливаться пол, дошло до того, что туда многие перестали ходить — попросту боятся. Самое интересное, что на стол в этом помещении жильцам складывают платежки.

Кстати, о них — за условия, в которых люди живут, приходится платить немалые деньги. За воду в прошлом месяце одному из жильцов пришла тысяча рублей, за отопление — около двух тысяч. И это при том, что в здании нет горячей воды — ее попросту не предусмотрели, когда строили. Видимо, считалось, что советскому человеку не чужды такие прелести жизни, как нормальное жилье или горячая вода.

В зоне бедствия стоят новенькие плиты, которые жители покупали на свои деньги. При этом пользоваться всем этим рискуют не все — опять же из-за обвалившегося пола. Плитам даже сделали более-менее какие-то ровные поверхности, чтобы они не падали. Даже работники газовых служб, глядя на это, посчитали, что надо отключать здесь газ, но никто ничего не сделал. Жители считают, что пол проваливается из-за изношенной канализации.

— По поводу кухни обращались в ЖЭУ — они вообще не хотят ничего делать. Говорят, что они ничего не обязаны делать, — поясняет Любовь, мать двоих детей. Она даже обращалась к главе района, где получила ответ: «Мы в курсе. Проблема находится на решении у служб».

— Когда они начнут что-то делать? Еще через год, когда тут всё обвалится? — возмущается девушка.

На этом моменте в разговор вступает проходившая мимо соседка, которая живет в этом доме 30 лет. Она говорит, что когда девушка писала главе района (это было 11 августа), то пол, относительно текущего состояния, был еще нормальный.

Далее женщина рассказывает, что в начале августа к ним приходил начальник ЖЭУ, которому передали жалобы, но тот, выслушав, так никого и не прислал. Хотя вот власти рассказывают, что рабочие осмотрели пол и сделали вывод, что его нельзя отремонтировать «временно». Только капитальный ремонт — но каков смысл его делать, если дом под снос.

Пол на кухне может обвалиться в любой момент — и в таком случае бедствие затронет прилегающую комнату, где живет девушка с двумя детьми.

Еще одна зона бедствия — это прачка.

Посреди помещения имеется дыра в полу, и оттуда часто выливаются канализационные отходы из-за засора. Можно себе представить, во что превращается это место и чем дышат люди. Чтобы хоть как-то снизить вероятность затопления, дыру перекрывают бетонным блоком. Здесь тоже заметно разрушение пола. Для описания происходящего вполне подошли бы строчки из известной песни: «Треснул мир напополам и поперек». И всё это, по словам жильцов, — меньше чем за месяц.

Еще их беспокоит ряд незваных гостей. В их числе — тараканы и постельные клопы. Такие дома для них просто рай. Их травят, но они возвращаются, никто не знает, что с этим делать. Скорее всего, ничего. Если травить, то во всем доме, но хватит ли этого надолго — вопрос спорный.

Другая женщина, узнав, что к ним в дом пришел журналист, сказала, что «давно пора нас в люди вывести».

— Давно пора нас в люди вывести, чтобы люди видели, как мы тут живем. И сколько мы за это платим. У нас очень бешеная квартплата. За такие условия мы платим — это вообще нереально, — возмущается она.

Жительница задается вопросом, почему власти доводят ситуацию до того, когда кому-то в этом доме что-то упадет на голову. Ведь так часто и бывает в стране: аварийное жилье не трогают, а когда что-то случается — сразу же начинается какая-то беготня.

Так, в соседней Удмуртии несколько лет назад к сносу подготовили жилой дом, по типу того, в котором живут герои материала. Всех жильцов выселили, а дом снесли. Правда, только по документам. По факту дом продолжал стоять — и в итоге, когда в нем играли дети, он обрушился. Двое человек погибли на месте. Виновника нашли среди городских чиновников — сотрудница, которая не проконтролировала снос, получила обвинительный приговор.

Жители дома № 70/6 по улице Руставели опасаются, что расселение начнется только после какого-нибудь ЧП.

— Аварийные дома ломаются как карточный домик, падают, люди остаются [под завалами]. Ждут этого, что ли? — возмущается жительница второго этажа Лиля.

— Это угроза жизни детей! — добавляет ее соседка и просит акцентировать на этом внимание.

Следующая зона бедствия — туалет. Житель второго этажа Павел говорит, что идет туда с мыслью, будет он (туалет) работать или нет. Мужчина рассказывает, что договаривается с соседом о том, кто первее пойдет, когда они оба работают в первую смену на комбинате.

— Мы в очереди стоим, чтобы сходить в этот единственный унитаз, а я плачу 400 рублей за коммунальные услуги. Ну какие тут услуги? — возмущается он.

Пытаясь прояснить ситуацию с домом, корреспондент UFA1.RU обратился в администрацию Орджоникидзевского района Уфы, но там посоветовали обратиться в районное УЖХ. В коммунальной службе сообщили, что специалисты ЖЭУ дом обследовали в июне и пришли к выводу, что выполнить какой-то частичный ремонт уже невозможно — нужно проводить капитальный ремонт.

— Поэтому жителям рекомендовали обратиться в управление по обеспечению жизнедеятельности, чтобы те либо ускорили расселение, либо обследовали этот дом, — пояснили в УЖХ.

В самом управлении обеспечения жизнедеятельности направили в отдел муниципального и жилищного контроля, но в нем заявили, что расселение не в их компетенции, и посоветовали обратиться в управление капитального строительства. Оттуда корреспондента направили в управление координации строительной деятельности. Так удалось дойти до Горсовета, где тоже затруднились ответить и отправили в мэрию. В пресс-службе администрации Уфы сообщили следующее:

— Между администрацией города и ООО «СУ № 7 ПСК-6» заключен договор о развитии застроенной территории, ограниченной улицами Российской, Руставели, проспектом Октября и внутриквартальным проездом в Орджоникидзевском районе. Согласно договору, застройщик обязуется своими силами и за свой счет и (или) средств других лиц осуществить снос многоквартирных домов, в том числе жилой дом № 70/6 по улице Руставели. Он включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда на 2019–2023 годы. Расселение предусмотрено за счет застройщика. На текущий момент завершена корректировка проекта планировки и проекта межевания квартала и проходит стадию согласования.

При этом в администрации не пояснили, что будет с упомянутым домом и его жильцами до расселения.

Познав все прелести бюрократической машины, несложно представить, каково жителям каждый раз получать направление из одной инстанции в другую.

Боятся выходить по ночам

По соседству с домом 70/6 стоит 70/7. В 2020 году он сгорел, но это не мешает обустраивать там «базу» асоциальным личностям. Они частенько захаживают в дом 70/6, чтобы, например, воспользоваться тамошними туалетами.

— Ночью ходят всякие алкаши, бомжи, в туалет заходят, за водой, — говорит мать двоих детей Любовь.

Ее соседка добавляет, что также здесь бывают и студенты близлежащего колледжа архитектуры и строительства — здесь у них бесплатный туалет. В учебном заведении, видимо, вход только по пропускам, или же будущие архитекторы приходят в дом, чтобы посмотреть, как не надо строить. Так сказать, на личном опыте испытать все прелести быстровозводимого жилья. Кто знает.

— Ночью из комнат стараемся не выходить, потому что не знаем, кто тут ходит, — говорит жительница первого этажа.

К слову о соседнем доме: его состояние еще хуже, чем у героев нашего материала. Ну его хотя бы расселили. Впрочем, перекрытия, которые установили после пожара, не мешают асоциальным элементам и детям в него пройти.

— Никто его не проверяет. Постоянно маленькие дети там играют. Это же страшно. Должны меры какие-то приниматься. У нас участковый, наверное, должен хотя бы один раз пройти [осмотреть дом], — считают жильцы.

Освещения во дворе нет, люди боятся выходить даже на улицу, но приходится: кто-то работает до позднего вечера, кто-то отправляет детей в школу. Проблем тут две: асоциальное соседство с домом 70/7 и отсутствие видимости под ногами — а ведь зимой дороги имеют свойство леденеть.

Незваные гости, бывает, заходят не только в туалет.

— Зимой тут чего только не творится. Сейчас еще чисто. Копаются тут… пацаны ищут что-то. И ковыряются прям в земле! Особенно осенью, когда вся эта грязь появляется, — рассказывает женщина с первого этажа.

Она имеет в виду, и это подтверждают другие, что их дом используют для закладок. Ну а зачем еще человек будет рыться в земле? Явно не золото ищет. Кажется, наркоконтролю следует взять на заметку этот дворик — осень уже близко.

А был ли снос?

Этот дом хорошо спрятан от лишних глаз — на проспекте Октября его перекрывают длинные дома и колледж, барак не видно даже на панорамах в картах — он скрыт деревьями. Его как будто не существует. Вот и жители говорят, что когда-то территория их дома считалась пустой — дескать, так говорили сами представители районных властей, однако с течением времени разговор об этом прекратился. Дом даже значится в списках «аварийных и жилых домов, признанных непригодными для проживания» на сайте уфимской мэрии. Только вот сноса люди ждут очень давно.

Местный житель Айрат рассказал, что дом 1955 года постройки хотели снести еще в 2016 году, но дальше «хотели» дело не ушло.

— Нас как-то по телевизору показывали, приходил старый глава района, обещал в 2021 году расселение, но далее движений никаких не было, — рассказывает Айрат.

Его соседка же говорит, что снести планировали еще в 2014 году, но каждый раз сроки переносились. Павел вообще отмечает, что о сносе говорили и в 2015 году, когда в Уфе проходили саммиты ШОС и БРИКС. На него потратили 11 миллиардов рублей, а ремонт дома (или переселение жителей) обошелся бы дешевле. По словам местного жителя Павла, на месте домов 70/6 и 70/7 должна была стоять многоэтажка от СУ № 10. В итоге оба дома стоят на месте, хотя другие, что стояли вокруг, снесли.

— Они [СУ № 10] нас кинули, отдали ПСК-6 — и те тоже кинули. И мы сейчас опять остались в этой «деревяшке», — возмущается Павел.

Как он далее рассказывает, к нему даже приходили люди, которые сделали несколько фотографий его комнаты для оценки стоимости.

На днях в администрации Уфы жильцам дома сообщили (документ есть в распоряжении UFA1.RU), что дом включен в программу по переселению, однако ничего не сказали о сроках. Зато упомянули, кто должен будет заняться сносом — ООО «СУ № 7 ПСК-6». С этой компанией у мэрии заключен договор на развитие территории, в которую входит дом 70/6.

По словам жильцов, представители компании предлагают выкупить комнаты за 600 тысяч рублей и помочь с выбором ипотеки. Предложение кажется щедрым, но, как говорится, есть нюансы. Жители дома не понимают, почему они должны что-то покупать, если новое жилье им должны предоставить бесплатно.

— Ну допустим, даст застройщик за мою комнату 650 тысяч. Что я на 650 тысяч возьму с семьей, внуками? А ипотеку на 20 лет брать? Мне 50 лет сейчас. Что мне, петлю на шею надевать? — возмущается жительница второго этажа.

Впрочем, некоторым это предложение показалось хорошим — и они пошли на сделку. Зато теперь их комната красуется на сайтах по продаже недвижимости — и за нее просят уже 980 тысяч рублей. Зачем нужно перепродавать это жилье — не совсем понятно. Жители считают, что всё это делается силами ПСК-6. Однако в самой компании UFA1.RU пояснили, что действительно выкупают жилища, но не перепродают.

— Помещения покупаются, но не перепродаются нами. Может, кто-то другой это делает, те люди, которые хотят нажиться, но застройщик не перепродает, потому что объект находится в пределах территории, которая предоставлена на развитие, — пояснили в юридическом отделе.

В то же время в объявлении указано, что продавцом выступает агентство «Перспектива 24». В контакт-центре корреспонденту UFA1.RU затруднились ответить и дали номер ресепшена, который оказался необслуживаемым. Телефон агента, за которым закреплен объект, тоже не был доступен. По номеру в объявлении отвечает робот.

Это не расселение

Жительница второго этажа рассказывает, что главе районной администрации даже предлагали такой вариант развития событий: жители получают новую квартиру побольше — свои 15 квадратных метров бесплатно, а за остальные готовы доплатить, но им всё равно отказывают в этом.

— Это не расселение! — вступает в разговор Павел. — Это, получается, они взяли нас с этого района, и вот щелчком так, оп, и идите куда хотите!

Павел рассказал, что тоже предлагал администрации сделку: он съезжает отсюда, а они ему однокомнатную квартиру в Затоне, что в 15 километрах от Городского дворца культуры, но и здесь встретил отказ.

— Мы надеялись на государство, а оно положило на нас большой болт, — заключил Павел.